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多选题
房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方（）关系的协议。
A

抵押

B

租赁

C

权利

D

义务

E

赠与

参考答案

参考解析
解析：
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考题 多选题城市房地产管理法》规定，（）应当定期确定并公布。A出让地价B基准地价C标定地价D各类房屋重置价格E各类房屋的租赁价格
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考题 判断题项目投资目标的控制是使该项目的实际投资大于或等于该项目的计划投资（业主所确定的投资目标值）。（）A 对B 错
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考题 单选题某注册房地产估价师出借注册证书，违法所得为2万元，最高可被处以()万元的罚款。A 1B 2C 3D 6
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考题 单选题《中华人民共和国城乡规划法》规定，建设单位应当在竣工验收后（）个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。A 3B 6C 9D 10
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考题 单选题由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋共有权人应当申请房屋所有权（）。A 房屋更正登记B 房屋注销登记C 房屋所有权变更登记D 房屋撤销登记
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考题 单选题业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订书面（）合同。A 物业托管B 物业服务C 物业管理D 物业委托
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考题 单选题在城市规划区范围内，以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于(　　)20％以下的土地闲置费。A 总投资B 土地使用权出让金C 总地价D 总造价
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考题 多选题商品房销售计价方式包括()。A按均摊建筑面积计价B按套内使用面积计价C按建筑面积计价D按套（单元）计价E按套内建筑面积计价
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考题 单选题工程量清单是招标文件的组成部分，其组成不包括（）。A 分部分项工程量清单B 措施项目清单C 其他项目清单D 直接工程费用清单
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考题 多选题定额中下列哪几种钢筋的接头包含在定额消耗量里面，不再计算（）A点焊B套筒挤压连接接头C直螺纹连接接头D电渣压力焊E锥螺纹连接接头
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考题 判断题取得执业资格的人员申请在新设立房地产估价机构分支机构，职业的，应当在申报房地产估价机构资质或者分支机构备案的同时，办理注册手续。（ ）A 对B 错
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考题 单选题县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米（）元。A 0.4～8B 0.4～12C 0.6～12D 0.9～18
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考题 单选题房地产管理部门对房地产转让当事人提供的有关文件进行审查，并在（）日内做出是否受理申请的书面答复。A 7B 15C 30D 60
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考题 单选题经济特区，经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，耕地占用税适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的()。A 50%B 60%C 70%D 80%
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考题 判断题电气安装工程，属于单位工程。（）A 对B 错
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考题 多选题房地产经纪有限公司具有下列特征（）。A依法成立B是民事主体C公司有独立的财产D公司独立承担民事责任E出资人对公司债务承担连带责任
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考题 多选题根据国务院令第483号《国务院关于修改（中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例）的决定》，土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次，即（）。A大城市1.5～30元B大城市1.2～24元C中等城市1.2～24元D小城市0.9～18元E县城、建制镇、工矿区0、6～12元
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考题 单选题划拨土地使用权的出租，租赁时间超过（）的，应办理租赁合同。A 5个月B 6个月C 7个月D 8个月
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考题 单选题城市控制性详细规划由（ ）批准。A 本级人民政府B 上一级人民政府C 国务院城乡规划主管部门D 本级人民代表大会常务委员会
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考题 判断题享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。()A 对B 错
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考题 多选题某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。H乡原耕地面积为80hm2(公顷)农业总人口为600人，现征用基本农田以外的耕地30hm2。该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5万元、4.7万元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元 建设该经济适用住房小区应当符合（　）的要求。A土地利用总体规划B年度建设用地计划C年度土地使用权出让计划D城市详细规划
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考题 判断题商品房预售是指房地产开发企业将已经建成的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。（）A 对B 错
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考题 单选题（）为房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门。A 住房和城乡建设部B 中国房地产估价师与房地产经纪人联合会C 信息产业部D 中国房地产估价师与房地产经纪入学会
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考题 多选题房产税的课税对象是房产，房产税的征税范围为（）。A城市B县城C建制镇D工矿区E农村
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考题 多选题基础按其构造特点可分为（）、箱形基础、桩基础等。A条形基础B单独基础C联合基础D一般基础E特殊基础
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考题 单选题地下室墙采用砖墙时，其厚度一般不小于（）mm。A 120B 240C 360D 490
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考题 判断题借款人向担保公司申请提供住房置业担保的，借款人有权要求担保公司以其自己或者第三人合法所有的房屋向借款人进行抵押反担保。(　　)A 对B 错
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考题 单选题建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，其产权（ ）。A 属于房地产开发企业B 属于业主共有C 属于物业服务企业D 归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定
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