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单选题
下列哪项是涎腺最常见的良性肿瘤？（ ）
A
脂肪瘤
B
良性混合瘤
C
血管瘤
D
囊腺淋巴瘤
E
淋巴管瘤
参考答案
参考解析
解析：
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考题
问答题某工业企业拥有一宗土地，因融资需要，计划以该土地使用权进行抵押贷款，并于2007年9月5日委托某评估公司进行土地价格评估。该企业所拥有的土地位于华南H市，远离城区，为独立工矿用地，总面积1500m。宗地西高东低，地下水位适中，东南角有一自采水井，用于企业生产生活取水（附近无市政供水管网）；宗地为多边形，不规则，北段边界为弧形，种植有3m宽的挡风树木，四周有砖混围墙；宗地为红壤软土，种植本地草种，内有十字形道路，外有2km长的自建道路与某国道相连；宗地内有11栋建筑物，其中，办公楼1栋，仓库3栋，车间3栋，宿舍楼2栋，综合服务楼1栋，变电房1栋。企业用电来自3km外的变电站；企业通信网络及设施齐全，土地使用无特别限制。假定你是该评估公司土地估价师，请回答以下问题。根据上述条件，列出已知的宗地个别条件。
考题
多选题纳税人按照房地产评估价格计算征收土地增值税的情形包括（）。A.隐瞒、虚报房地产价格的AB.提供扣除项目金额不实的BC.转让房地产的成交价格低于房地产评估价，又无正当理由的CD.购买别墅的DE.购买私人住宅的
考题
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为确定该块土地的最佳开发时机，市场研究部调研的方面应当包括（）。A地区经济分析B人口统计特征分析C市场供求关系及其变化D价格及其变化趋势
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