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多选题
下列哪些财产不得抵押：（）
A
土地所有权
B
耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外
C
学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
D
所有权、使用权不明或者有争议的财产
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解析：
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需征得迈克同意，并支付报酬B
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不需征得迈克同意，也不用支付报酬D
需征得迈克同意，但不用支付报酬
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确定性指引是同义务规则相联的指引，它意味着不问主体的意愿如何而应当予以遵循
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