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单选题
房地产经纪专业人员资格证书实行（  ）制度。
A

注册服务

B

登记服务

C

注册执业

D

登记执业

参考答案

参考解析
解析：
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考题 单选题房地产经纪门店的开设，不包括下列（）。A 门店设置的区域选择B 门店选址C 门店租赁D 周边环境
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考题 单选题房地产经纪人受理委托业务后，主要应收集的信息不包括（ ）。A 标的周边环境信息B 委托方信息C 标的房屋信息D 与标的房屋相关的市场信息
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考题 单选题委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，房地产经纪人（ ）。A 应继续为其提供服务B 经委托人同意，可拒绝为其提供服务C 是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定D 有权拒绝为其提供服务
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考题 单选题( )是风险分析和管理中一项基本工作。A 风险评估B 风险识别C 风险衡量D 风险处理
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考题 不定项题建立MLS，不仅增强了系统内企业的业务能力，形成了协作互利、公平竞争的行业运行机制，避免了经纪企业之间的恶性竞争，而且增强了交易的( )。A透明度B成功率C协作性D稳定性 ​
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考题 单选题赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人，赵某获得的报酬是每月500元底薪，另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时，发现该房屋属于李某和王某共有，询问李某此情况时，李某称王某完全同意出售该房屋，并出示了王某的私章和身份证，称王某因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。下列关于乙公司购房的表述中，正确的是（）。A 乙公司不可能取得该房屋的产权B 乙公司可以取得该房屋的产权，条件是王某同意出售C 乙公司可以取得该房屋的产权，因为该公司属于善意受让人D 乙公司可以取得该房屋的产权，因为李某出示王某的私章和身份证
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考题 单选题以存量住房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用( )经营模式。A 有店铺B 网络C 单店D 连锁
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考题 多选题法律事件是指法律规范规定的、不以当事人的意志为转移的客观事实，可分为（）。A社会事件B自然事件C人为事件D经济事件
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考题 单选题下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是( )。A 房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础B 房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投资分析C 房地产经纪人要分析房地产的产租能力D 可行性研究是房地产置业投资咨询报告的主要内容
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考题 单选题经纪人受委托人委托的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经纪行为，称为（　）。A 居间B 代理C 委托D 行纪
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考题 多选题房地产经纪人员享有的权利不包括( )。A独立办理经纪业务并获得合理报酬B加入房地产经纪机构并承担相关岗位职务C以自己的名义与客户订立房地产经纪合同D在全国范围内执业E同时在两个以上房地产经纪机构执业
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考题 不定项题下列风险中，属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是（ ）。A道德风险B意外事故引起的风险C未尽严格审查义务引起的风险D经纪业务对外合作的风险
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考题 多选题目前我国房地产卖方代理包括（ ）。A境外公司在我国境内承租房屋的代理B境外个人在我国境内承租房屋的代理C新建商品房销售代理D房屋出租代理E存量房出售代理
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考题 多选题房地产经纪机构的书面告知义务包括（）。A是否与委托房屋有利害关系B应当由委托人提供的资料C房地产经纪人的联系方式D房屋交易的税费E经纪服务的内容及收费标准
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考题 单选题（）是我国目前大部分房地产经纪机构所采用的薪酬支付方式。A 固定薪金制B 浮动薪金制C 佣金制D 混合制
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考题 单选题房地产经纪收费管理所采用的最主要方式是（ ）A 规定收取佣金的方式B 协调收费纠纷C 调查收费依据D 制定具有法律约束力的佣金标准
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考题 单选题对于房地产经纪合同履行中发生的争议，不适宜的处置方式是()。A 仲裁B 行政复议C 当事人协商解决D 向有关政府管理部门投诉，由其进行调解
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考题 单选题房屋买卖代理收费，按成交价格总额的（）计收。A 0．5％～1％B 0．5％～1．5％C 0．5％～2％D 0．5％～2．5％
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考题 单选题房地产经纪机构的一切活动以其所拥有的（）为基础和依托。A 信息B 资源C 客源D 房源
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考题 多选题在房地产经纪服务合同上签章时，其主体有（ ）。A房地产经纪机构B从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理C房地产经纪管理部门D房地产经纪行业组织E委托人
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考题 单选题根据政府统计部门公布的（），查寻标的房地产的市场区域所对应的城市区域内未来某一时期人口总数的预测值和户均人口数量，推算标的房地产市场区域内住宅需求总套数。A 市场资料B 人口资料C 调控范围D 调控力度
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考题 多选题房地产经纪机构防范风险的措施包括（ ）。A开展对外承诺标准化B进行风险转移C通过品牌战略提高知名度D开展门店责任人培训E进行权限控制与分配
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考题 多选题房地产经纪机构依法设立的分支机构，能够()，但不具有法人资格。A再设立分支机构B独立开展房地产经纪业务C独立核算D承担有限责任E不承担债务
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考题 单选题行政监管部门对房地产经纪活动进行全面监督管理最常用方式是（ ）。A 现场巡查B 合同抽查C 投诉受理D 随机抽查
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考题 单选题房地产经纪人为不具有交易资格的房屋提供经纪服务，属于（ ）不合法。A 主体B 内容C 客体D 目的
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考题 单选题室内装饰装修流派中，原为18世纪盛行于欧洲宫廷，以精巧和繁复的雕饰为特征的流派是（）A 高技派B 光亮派C 新洛可可派D 装饰艺术派
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考题 单选题在市场经济条件下，（）是合法保障交易双方权利的最有效形式。A 政策B 合同C 法律D 规约
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考题 多选题委托人在房地产代理和房地产居间合同中均要承担的义务为（）。A承担后果的义务B承担处理事务的费用的义务C给付房地产经纪人报酬的义务D承担赔偿损失的义务E指示、授权房地产经纪人的义务
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