网友您好, 请在下方输入框内输入要搜索的题目:
题目内容
(请给出正确答案)
当纯收益按等比级数递增,收益年限无限的条件下,收益法下评估值的计算公式是()。
- A、P=A/r
- B、P=A/(r—s)
- C、P=A/r+B/r2
- D、P=A/(r+s)
参考答案
更多 “当纯收益按等比级数递增,收益年限无限的条件下,收益法下评估值的计算公式是()。A、P=A/rB、P=A/(r—s)C、P=A/r+B/r2D、P=A/(r+s)” 相关考题
考题
用收益还原法计算土地价格时,设土地纯收益为a,土地还原率为r,a每年不变,r>0,且每年不变,土地纯收益永续,则土地收益价格P的计算公式为( )。A.p=arB.P=a/(1+r)C.P=a/r[1-1/(1+r)n]D.P=a/r
考题
在下面4种说法中,正确的是( )。A.根据公式P=A/r可以看出,评估值等于一年的收益除以本金化率,因而评估值的高低与收益期限无关B.根据公式P=A/r可以看出,只要预测出评估基准日后第一年的收益,然后除以本金化率即可求得评估值C.凡是可利用公式P=A/r来评估计算的资产,其每年的收益额必须完全相等D.公式中P=A/r的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额
考题
用收益现值法评估二手车价值时,若被评估车辆在剩余寿命期内,各年收益不等,则其价值的计算公式为( )A.P= + +……+B.P = + + +……+C.P = × ×……×D.P = - - -……-
考题
设P为债券价格,F为面值,r为到期收益率,n是债券期限。如果按年复利计算,零息债券到期收益率的计算公式为()。A:r=(P/F)1/n一1
B:r=(F/P)1/n一1
C:r=(P/F一1)1/n
D:r=(F/P一1)1/n
考题
《安全风险管控与隐患排查双重预防管理制度》规定,用"半定量法(PSE法)进行评估时,其简化公式为()A、R=P×S×EB、R=P+S+EC、R=P+S×ED、R=(P+S)×EE、R=(P+S)/E
考题
若土地年纯收益不变、土地还原率不变且大于零,则无限年期土地使用权的价格计算公式为()。A、P=a/r[1-1/(1+r)n]B、P=a/rC、P=a/(r±s)D、P=a/r±b/r2
考题
采用收益还原法评估土地价格时( ),则选择如下公式:P=a÷(r-s)。A、土地纯收益按某一常量每年递增B、土地纯收益按某一常量每年递减C、土地纯收益按某一固定比率每年递增D、土地纯收益按某一固定比率每年递减
考题
多选题收益法P=A/r成立的条件是( )A纯收益每年不变B纯收益每年递减C资本化率固定且大于零D收益年限无期
热门标签
最新试卷