不可错过！一文带你了解房产估价师发展前景！

发布时间：2019-08-01


2019房产估价师报名各省正在陆续进行中，一些小伙伴就在纠结——自己是否应该报考？房产估价师有什么意义呢？今天，跟着小编一探究竟吧！

房地产估价师考试是人力资源与社会保障部和住建部共同负责的执业资格考试，是从事房地产估价活动的必备条件，也是在房地产领域从事策划、咨询等业务竞争力的最好体现。

从1995年起，国家开始实施房地产估价师执业资格制度。

2013年以来，国务院经过“七连清”共取消了434项职业资格许可认定事项，削减比例达原职业资格总量的70%以上。

2017年9月12日，人力资源社会保障部印发《关于公布国家职业资格目录的通知》(人社部发〔2017〕68号)，公布国家职业资格目录。专业技术人员职业资格59项(其中准入类36项，水平评价类23项)。房地产估价师是房地产行业中唯一的准入类考试。

因此想在房地产领域求生存、求发展，拥有房地产估价师是专业实力的最好体现，同时也是求职的敲门砖，升职加薪的阶梯哦！

看完了房产估价师的一个简单介绍之后，我们再来看看房产估价师的发展前景吧！

1.通过报考房地产估价师成为一名专职的房地产估价师之后，我们可以更好的从事房地产估价业务。当然房地产估价师业务并不是非得专业的房地产估价师来做，但是如果我们具有了这样的职称，我们可以更好的发挥我们的水平，使我们的估价质量提高的幅度更大。

2.许多房地产估价师是可以发起设立房地产估价机构的。在房地产估价机构注册办法中，明确规定了一定数量的专职注册房地产估价师是注册房地产估价机构以及房地产估价机构资质升级的重要条件之一。一级资质需要15名房地产估价师，二级资质需要8名，三级资质需要3名。因此，作为报考房地产估价师而言，对于成立房地产估价机构是个必备条件之一。

3.可以胜任经济师岗位，因为在历年的考试大纲均表明，通过房地产估价师可以证明你具有了房地产经理专业的中级职称的水平，因此，可以被单位聘为经济师职称，这是一个重要的优惠条件，这是很多房地产业事业单位来参加这项考试的动力。

以上就是关于房产估价师发展前景的相关信息啦，各位还在纠结是否报考的小伙伴们赶紧行动起来吧！


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。
评估甲别墅的市场价值，选取乙别墅为可比实例，乙别墅的成交价格为10000元/m2，装修标准为1000元/m2，（甲别墅的装修标准为1200元/m2），因乙别墅的周边环境略逊于甲别墅，在同等条件下，单价比甲别墅低5%，若不考虑其他因素，则通过乙别墅求取的比较价值为（　）元/m2。

A.9690
B.10200
C.10500
D.10736.84
答案：D
解析：
本题考查的是交易情况修正的方法。[10000＋（1200－1000）]×（100/95）＝10736.84（元/m2）。参见教材P193。

数列“101、102、102、105、101、102”的众数是101。（ ）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×
根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，发包人在收到最终索赔报告后的（　）天内，未向承包人做出答复的，视为该项索赔报告已经认可。

A.7
B.14
C.28
D.30
答案：C
解析：
本题考查的是建设项目施工阶段工程造价的计价与控制。根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，发包人在收到最终索赔报告后的28天内，未向承包人做出答复的，视为该项索赔报告已经认可。
某房地产开发企业通过调查，了解写字楼租金变动10%、20%时市场承租面积的变化，该项调查属于（　）。

A、试探性调查
B、描述性调查
C、创新性调查
D、因果性调查
答案：D
解析：
考点:市场调查的步骤。调查项目分为三类：试探性调查、描述性调查和因果性调查，因果性调查，即检验因果关系。

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