2020年房产经纪人考试《制度与政策》历年真题(2020-08-29)

发布时间：2020-08-29

---

今天51题库考试学习网为大家带来“2020年房产经纪人考试《制度与政策》历年真题（56-65）”，希望对你们备考有所帮助，备考的小伙伴一起来看看吧。

56.计算土地增值税时，应扣除与转让房地产有关的税金，税金包括( )。

A.营业税

B.所得税

C.城市维护建设税

D.印花税

E.契税

57.下列有关房屋拆迁的表述中，错误的有( )。

A.临时建筑不论是否超过批准期限，拆迁时都不予以补偿

B.产权不明确的房屋在被拆迁前，拆迁人还应当就该房屋的有关事项向房屋权属登记机关办理备案手续

C.拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用

D.房屋拆迁货币补偿标准用房地产市场评估的办法确定

E.房屋拆迁时，货币补偿和房屋产权调换均遵循等价原则

58.达不成房屋拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷处理方式有( )。

A.公安介入

B.行政裁决

C.检察介入

D.依法起诉

E.强制拆迁

59.由国务院审批的城市规划主要包括( )。

A.一般城市的总体规划

B.省和自治区人民政府所在地城市的总体规划

C.城市人口在100万以上的城市总体规划

D.县政府所在地城镇总体规划

E.直辖市的城市总体规划

60.建设工程规划管理的主要内容有( )。

A.核发建设工程规划许可证

B.核发建设用地规划许可证

C.核发施工许可证

D.放线、验线

E.审定设计方案

61.下列建设工程项目中，必须实行工程监理的有( )。

A.国家重点建设工程

B.非成片开发建设的住宅小区工程

C.中型公用事业工程

D.外企在某城市投资建设的办公大厦

E.利用国际组织贷款建设的水利枢纽工程

62.住宅共用部位、共用设施设备维修基金属于代管基金，其代管主体有( )。

A.房地产开发企业

B.物业管理企业

C.当地房地产行政主管部门

D.业主大会

E.业主委员会

63.房地产行政主管部门对房地产开发项目的监控内容有( )。

A.是否按申请预售许可证时承诺的时间表进行开发建设

B.是否按销售计划完成销售目标

C.预售款是否按期投入

D.拆迁安置是否按要求进行

E.工程项目是否发生变化

64.拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得进行的活动有( )。

A.新建、扩建、改建房屋

B.改变房屋和土地用途

C.买卖房屋

D.租赁房屋

E.装修房屋

65.下列属于房地产转让的行为有( )。

A.房地产买卖

B.房地产赠与

C.以房地产抵债

D.房地产抵押

E.因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的

答案：56.ACD 57.AB58.BDE 59.BCE 60.A1)E 61.ACE 62.BC 63.ACDE 64.ABCD65.ABCE

以上就是今天51题库考试学习网分享的历年真题，相信各位都能全对，预祝考试顺利。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注51题库考试学习网！

---

下面小编为大家准备了 房产经纪人 的相关考题，供大家学习参考。

---

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。