2020年房产经纪人考试《制度与政策》历年真题(2020-08-28)

发布时间：2020-08-28

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各位考友注意了，今日51题库考试学习网为大家带来“2020年房产经纪人考试《制度与政策》历年真题（26-35）”，快来检验一下自己的掌握程度吧。

26.下列关于房地产开发企业销(预)售商品房的表述中，正确的是( )。

A.房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

B.房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房，但可采取变相返本销售的方式

C.没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用

D.房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割拆零销售

27.《城市房屋租赁管理办法》定，房屋租赁期限届满，承租人需要继续租用的，应在租赁期限届满前( )个月提出。

A.1

B.2

C.3

D.6

28.下列行为中，属于房屋租赁合同自然终止的是( )。

A.无正当理由，拖欠房租6个月以上

B.承租人利用承租的房屋从事非法活动

C.将承租的房屋擅自转租

D.因不可抗力致使合同不能继续履行

29.集体所有制企业的房地产抵押，必须经( )。

A.工会通过

B.全体职工同意

C.上级主管机关批准

D.企业职工代表大会通过

30.企业职工代表大会通过30.房屋权属登记时，房屋面积按( )进行登记。

A.套内建筑面积

B.建筑面积

C.使用面积

D.套内建筑面积或使用面积

31.在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记是( )。

A.定期登记

B.总登记

C.初始登记

D.动态登记

32.下列关于房屋租赁的表述中，错误的是( )。

A.共有产权的房屋出租必须征得共有人同意

B.已出租的房屋可以设定抵押

C.已出租的房屋发生房屋所有权转让，其租赁关系也随之解除

D.承租人可以将承租的房屋再出租

33.房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少，房屋所有人应申请房屋( )登记。

A.注销

B.变更

C.转移

D.初始

34.房屋转移登记应在事实发生之日起( )日内提出申请。

A.30

B.60

C.90

D.100

35.职工以成本价购买公有住房，房屋权属登记时，房屋产别应登记为( )。

A.公产

B.公私共有产

C.私产

D.私产(部分产权)

答案：26.C 27.C 28.D 29.D 30.B 31.B 32.C 33.B 34.C 35.C

以上就是今天51题库考试学习网分享的历年真题，相信各位都能全对，预祝考试顺利。51题库考试学习网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注！

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下面小编为大家准备了 房产经纪人 的相关考题，供大家学习参考。

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