为什么要报考2019西藏房产估价师考试?这里告诉你答案!

发布时间:2019-07-25


2019年西藏房产估价师报名在即,很多小伙伴还处于是否报名的纠结状态中,不知道考取证书之后有什么好处?今天小编整理了一些取得2019西藏房产估价师证书之后的优势来告诉你原因!跟着一起去看看吧!

1.充实自我的机会。

各位小伙伴平时忙于工作和事务,很少有机会进行系统的理论学习,即使有的单位或部门组织了相关学习,也是蜻蜓点水式的,系统学习后,会发现不一样的知识,充实自己!

2.增加优势。

因为市场经济是人才的经济,需要人才机制来构建,我们必须认真学习相关的专业知识,通过报考可以增加我们学习房地产估价行业知识的动力。还能为提高自身的竞争力提供帮助。

3.更好从事相关工作。

通过报考房地产估价师成为一名专职的房地产估价师之后,我们可以更好的从事房地产估价业务。当然房地产估价师业务并不是非得专业的房地产估价师来做,但是如果我们具有了这样的职称,我们可以更好的发挥我们的水平,使我们的估价质量提高的幅度更大。

4.获得更好的发展前景。

通过房地产估价师可以证明你具有了房地产经理专业的中级职称的水平,因此,可以被单位聘为经济师职称,这是一个重要的优惠条件,这是很多房地产业事业单位来参加这项考试的动力。

总之,如果各位小伙伴从事相关方面的话,报考房产估价师考试其实是一个很不错的选择,对于提高各位小伙伴能力、发展等等都是有着一个积极的作用!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

房地产估价师注册证书失效的情形有( )。

A.注册期满3年而未延续注册的
B.持续离开估价岗位超过1年的
C.年龄超60周岁的
D.聘用单位被撤回房地产估价机构资质证书的
E.不具有完全民事行为能力的
答案:A,D,E
解析:
本题考查的是房地产估价师注册。注册房地产估价师有下列情形之一的,其注册证书失效:(1)聘用单位破产的;(2)聘用单位被吊销营业执照的;(3)聘用单位被吊销或者撤回房地产估价机构资质证书的;(4)已与聘用单位解除劳动合同且未被其他房地产估价机构聘用的;(5)注册有效期满且未延续注册的;(6)年龄超过65周岁的;(7)死亡或者不具有完全民事行为能力的;(8)其他导致注册失效的情形。参见教材P194。

张某以固定租金方式出租其所有的一套住宅,租期为三年,张某面临较大的风险是(  )风险。

A.政策
B.通货膨胀
C.利率
D.或然损失
答案:B
解析:
通货膨胀风险又称购买力风险,是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比,购买力降低给投资者带来的风险。由于通货膨胀将导致未来收益的价值下降,按长期固定租金方式出租所拥有物业的投资者,实际上承担了本来应由承租人承担的风险。

下列导致房屋权属转移的行为中,不征收契税的是( )。

A.继承
B.赠与
C.抵债
D.交换
答案:A
解析:
对于《继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属,不征收契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。

土地一级开发项目的操作模式不包括( )。

A.纯政府模式

B.纯企业模式

C.政府与企业合作模式

D.受政府授权委托的企业模式

正确答案:B
土地一级开发项目的操作模式,有纯政府模式、政府与企业合作模式和受政府授权委托的企业模式三种。

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