2021年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》章节练习(2021-01-18)
发布时间:2021-01-18
2021年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》考试共64题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第五章 房产税5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、下列各项符合房产税计税依据规定的有( )。【多选题】
A.独立地下建筑物若作商业和其他用途,以其房屋原价的50%~60%作为应税房产的原值
B.融资租赁方式租入的房屋,以每期支付的租赁费为计税依据
C.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据
D.纳税人对原有房屋进行改造、扩建的,要相应增加房屋的原值
E.独立地下建筑物若作工业用途,其房产计税原值为房屋原价的50%~60%,在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
正确答案:C、D、E
答案解析:独立地下建筑物若作商业和其他用途,以其房屋原价的70%~80%作为应税房产原值,在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据;融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税。
2、某企业2019年年初拥有一原值为2000万元的店面,当年6月末,该企业决定将此店面出租给王某,与王某签订了租期为三年的租赁协议,协议约定第一年免收租金。当地省政府规定房产计税余值扣除比例为30%。已知6月底该企业已将店面交付给王某,则下列关于该企业2019年涉及到房产税的处理正确的是( )。【单选题】
A.该企业无需缴纳房产税
B.该企业应按当地同类房产租金水平缴纳房产税
C.该企业应缴纳房产税16.8万元
D.该企业应缴纳房产税8.4万元
正确答案:C
答案解析:对于出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间的房产税应该由产权所有人按照房产原值缴纳。该企业2019年应缴纳房产税=2000×(1-30%)×1.2%=16.8(万元)。
3、某企业2015年初委托施工企业建造仓库一幢,9月末办理验收手续,仓库入账原值400万元:9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营,当年收取固定利润10万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%。2015年度该企业上述房产应缴纳房产税( )万元。【单选题】
A.3.60
B.3.93
C.4.14
D.6.25
正确答案:B
答案解析:以房产进行投资,收取固定收入,不承担投资风险,按租金收入计算缴纳房产税。应缴纳房产税=400×(1-30%)×1.2%÷12×3+300×(1-30%)×1.2%÷12×9+10×12%=3.93(万元)
4、下列房产中,免征房产税的是( )。【单选题】
A.企业作为办事处无偿使用检察院的房屋
B.公园内照相社使用的房产
C.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房
D.企业尚在使用的毁损不堪居住的房屋和危险房屋
正确答案:C
答案解析:选项A:纳税单位无偿使用免税单位的房屋,纳税单位缴纳房产税;选项B:公园内附设的营业单位所使用的房产,缴纳房产税;选项D:毁损不堪居住的房屋和危险房屋,经有关部门鉴定,在停止使用后,才免征房产税。
5、业务(4)中闲置房产应缴纳房产税( )万元。【客观案例题】
A.0.38
B.0.63
C.0.78
D.1.05
正确答案:B
答案解析:该房屋转让后从7月份起由B企业缴纳房产税。该公司1月~6月应纳房产税=150×(1-30%)×1.2%×6÷12=0.63(万元)
下面小编为大家准备了 税务师职业资格 的相关考题,供大家学习参考。
B.董事会的决议内容违反法律、行政法规
C.股东大会的决议内容违反公司章程
D.股东大会的表决方式违反法律、行政法规
E.董事会的表决方式违反法律、行政法规
(2)选项CDE:股东(大)会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程,或者决议内容违反公司章程的,股东可以自决议作出之日起“60日”内,请求人民法院撤销。
B.规模化养殖排放应税污染物的
C.机动车行驶排放应税污染物的
D.依法设立的污水集中处理场所排放相应应税污染物不超过国家和地方规定的排放标准的
B.投资性房地产的后续计量由公允价值模式变更为成本模式
C.长期股权投资后续计量由权益法变更为成本法
D.存货发出计价方法的变更
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