为什么要报考2019湖南房产估价师考试？这里告诉你答案！

发布时间：2019-07-25

2019年湖南房产估价师报名在即，很多小伙伴还处于是否报名的纠结状态中，不知道考取证书之后有什么好处？今天小编整理了一些取得2019湖南房产估价师证书之后的优势来告诉你原因！跟着一起去看看吧！

1.充实自我的机会。

各位小伙伴平时忙于工作和事务，很少有机会进行系统的理论学习，即使有的单位或部门组织了相关学习，也是蜻蜓点水式的，系统学习后，会发现不一样的知识，充实自己！

2.增加优势。

因为市场经济是人才的经济，需要人才机制来构建，我们必须认真学习相关的专业知识，通过报考可以增加我们学习房地产估价行业知识的动力。还能为提高自身的竞争力提供帮助。

3.更好从事相关工作。

通过报考房地产估价师成为一名专职的房地产估价师之后，我们可以更好的从事房地产估价业务。当然房地产估价师业务并不是非得专业的房地产估价师来做，但是如果我们具有了这样的职称，我们可以更好的发挥我们的水平，使我们的估价质量提高的幅度更大。

4.获得更好的发展前景。

通过房地产估价师可以证明你具有了房地产经理专业的中级职称的水平，因此，可以被单位聘为经济师职称，这是一个重要的优惠条件，这是很多房地产业事业单位来参加这项考试的动力。

总之，如果各位小伙伴从事相关方面的话，报考房产估价师考试其实是一个很不错的选择，对于提高各位小伙伴能力、发展等等都是有着一个积极的作用！

因为房地产具有独一无二性，所以房地产不具备完全替代性。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过（）。

A、10年
B、20年
C、30年
D、50年

答案：B

解析：

本题考查的是商品房屋租赁合同。《合同法》规定，租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

以出让方式取得土地使用权的房地产，转让后受让人欲改变原约定的用途，应具备的条件为( )。

A、必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
B、必须取得所在地建设行政主管部门的批准
C、与土地管理部门签订合同变更协议或更新签订合同
D、相应调整土地使用权出让金
E 出让方应缴纳因改变土地使用性质的补偿金

答案：A,C,D

解析：

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

下列属于建筑物重要性等级中的特等的是（）。

A．一般居住建筑和公共建筑

B．中级居住建筑和公共建筑

C．高级居住建筑和公共建筑

D．具有重大纪念性、历史性、国际性和国家级的各类建筑

正确答案：D

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