2020年房产估价师证书的挂靠价格以及趋势

发布时间:2020-01-03




新的一年考试了哦,房产估价师的新一轮的考试即将考试了,接下来51题库考试学习网就来告诉大家考试相关的信息

房地产估价师考试简介
根据《关于印发《房地产估价师执业资格制度暂行规定》和《房地产估价师执业资格考试实施办法》的通知》(建房[1995]147号)文件精神,从1995年起,国家开始实施房地产估价师执业资格制度,考试工作从1995年开始实施。实行全国统一考试制度,原则上每年举行一次。

房地产估价师执业资格考试合格者,由人事部或其授权的部门颁发人事部统一印制,人事部和建设部用印的房地产估价师《执业资格证书》,经注册后全国范围有效。

2015年10月9日,住建部实施新《建筑业企业资质标准》,明确了换证时不再按照新规审查资质,至新政出台一个月后,建筑企业和建造师对新资质的争议却越来越大,建造师一边疑惑,费尽心思考的证书企业还需要吗?
数据统计显示:全国建筑业施工企业有10万多个,从业人员3600多万,持证建造师却只有几十万。基本所有的企业建造师数量都不达标,至少95%的企业自己的建造师不够,机电、市政、公路和水利专业从业人员更不到5%,如果要补充市场空缺,至少需要5年的时间。

市场上逾近1000家企业却在为新资质需要满足的建造师数量而一筹莫展!新政明确表示:建造师等技术管理人才队伍仍作为重要评价考核指标,对于广大持证人员来说,不仅证书不会受到影响,反而因搭上新政"顺风车"含金量更高。

随着新政正式实施,预计未来3-5年内市场将面临"一证难求,重金抢证"的局面,建造师的身价也会越来越高!房产估价师2016年的挂靠价格1.2-1.5万一年。

以上内容就是51题库考试学习网为大家带来的房产估价师证书的挂靠价格,今年可以参考一下2016年的哦,希望对你考试能有所帮助!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

根据《房地产广告发布暂行规定》,禁止发布房地产销售广告的情形有( )等。

A.未经国家征收的集体土地上的合法房屋
B.代管房屋
C.司法机关查封的房屋
D.共有房屋
E.商品房预售许可证办理之中的房屋
答案:A,C,E
解析:
本题考查的是房地产广告。凡下列情况的房地产,不得发布广告:在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的;在未经国家征收的集体所有的土地上开发建设的;司法机关和行政机关依法规定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;预售房地产,但未取得该项目预售许可证的;权属有争议的;违反国家有关规定建设的;不符合工程质量标准,验收不合格的;法律、行政法规规定禁止的其他情形。

投资者在投资过程中使用财务杠杆的主要目的是为了(  )。

A.抵御通货膨胀的影响
B.提高资本金的投资收益率
C.提高全部投资的平均收益率
D.降低借贷资金的资金成本
答案:B
解析:
投资者利用借贷资金进行投资,或在投资过程中使用财务杠杆的主要目的,是为了提高资本金的投资收益水平。由于投资者使用借贷资金投资时必须支付借贷资金的资金成本或财务费用(利息、融资费用和汇兑损失),因此只有当房地产投资项目全部投资的平均收益水平高于投资者必须支付的借贷资金成本水平时,投资者使用借贷资金才能够提高资本金的收益水平,即财务杠杆对投资者自有资金的收益有一个正向的放大作用。

下列房地产中,变现能力相对较强的是( )。

A.用途专业的房地产

B.价值较大的房地产

C.独立使用的房地产

D.不可分割的房地产

正确答案:C

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