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长城物业知识 问题列表
问题
房山某小区居民柯某按规定向物业公司交了物业管理费。今年6月，柯某将摩托车停在小区停车场，次日发现车丢了。柯某找到物业公司讨说法。物业公司经理说：“居民所交的物业管理费，只是占用停车位的费用，并不包括车辆看管费用。”柯某说：“停车费我已经交了，丢了车你们就得负责。”
请问该物业公司是否应对此事负责呢？
问题
秩序主管/专员/管理员年度例行工作有哪些？（）A、参与子公司组织的秩序服务供方年度评价；B、其他常见灾害应急预案演练；C、针对《秩序服务方案》、《秩序服务年度计划》、《重大环境因素管理方案》、《危险源管理方案》进行年度管理评审，并形成《秩序服务管理评审报告》；D、识别下一年度的秩序服务关键成功因素并确定KPI指标；E、编制下一年度的《秩序服务年度计划》、《秩序服务年度预算》、《重大环境因素管理方案》、《危险源管理方案》；F、签订《秩序服务年度绩效目标计划》；G、选择下一年度秩序服务供方，并签订《秩序服务合同》；H、秩序员、秩序服务供方年度绩效沟通反馈，并向供方书面提交供方年度工作反馈意见；I、下一年度的秩序服务供方工作沟通。
问题
业务技能条件包含哪些？（）A、具备基本法律知识，了解有关保安管理政策、规定。B、具备一定的语言、文字表达能力和沟通能力。C、具备与岗位职责相应的观察、发现、处置问题能力。D、具备使用基本消防设备、通讯器材、技术防范设施设备和相关防卫器械技能。E、掌握一定防卫和擒敌技能。
问题
经业主同意，当本建筑区划内的专有部分交付的建筑面积达到建筑物总面积（）以上，或者首次交付专有部分之日起已满两年且入住的建筑面积达到建筑物总面积（）以上，依法在（市）县房产管理部门、街道办事处、乡（镇）人民政府指导下，召开首次业主大会会议，设立一个业主大会，并选举产生业主大会的执行机构业主委员会。