价格鉴证师 2021_09_24 每日一练
制定和调整农产品价格的重要依据和最低经济界限是( )，也是反映农业经济效益和农民收入情况的一项重要的综合经济指标。
A.农产品的成本
B.农产品的社会生产成本
C.农产品生产成本
D.农产品个别生产成本
背景资料：
某市一综合大厦，于1999年10月底建成，用途为综合，其中1至3层为商场，建筑面积为4100平方米；4至10层为写字楼，建筑面积为7600平方米，建筑总容积率为3.8该大厦用地是在1997年10月底以出让方式获得50年的土地使用权，出让地价为1250万元。2002年该大厦所有者因经济纠纷被起诉，××市人民法院因审理案件需要，于2002年11月1日以××号价格鉴证委托书，委托××市价格认证中心对该宗土地在2002年10月31日现状基础设施条件下(基础设施条件略)的土地使用权价格进行鉴证。××市价格认证中心于2002年11月20日出具了价格鉴证结论书。
据调查，该大厦以往租赁合同中商场的实际租金为5.2元/建筑平方米·日，写字楼的实际租金为3.6元/建筑平方米·日。目前同类物业的平均租金水平按可出租建筑面积计算为：商场4.9元/平方米·日(可出租面积占建筑面积的75%)，空置率为6%；写字楼为3.8元/平方米·日(可出租面积占建筑面积的68%)，出租率平均为80%。各类物业出租的费用为：年管理费为租金的5%，年维修费为重置价的8%，每年需支付税费为30元／建筑平方米，年保险费为重置价的2%o。该大厦为框架结构，重置价为3000元/建筑平方米，经济耐用年限为60年，该市从1997年至2002年物价指数每年上涨9个百分点，当地土地还原利率为8%，综合还原利率为9%，一年按365天计算。
2005年10月10日，某公安机关破获了一个盗窃团伙，收缴了一台笔记本电脑，这台笔记本电脑是该团伙在2004年5月至2005年7月期间盗窃的。该公安机关将这台笔记本电脑委托县价格认证中心进行价格鉴证。委托书上写明了笔记本电脑的规格型号，鉴证基准日为2005年9月10日，并附有原始购置发票。县价格认证中心受理后，以原购置价为重置成本，确定其综合成新率后计算出了鉴证值。并于2005年10月15日出具价格鉴证结沦书送达了委托方，委托方即送达当事人，当事人认可该鉴证结论。某检察机关审查案件时，对价格鉴证结论有异议，于是到县价格认证中心的档案室，凭正式查阅函件，取走了价格掺证文书档案，阅后在规定的时间内送还，并于2005年10月25日向省价格认证中心提出了复核裁定申请(附有必要的资料)。省价格认证中心以当事人未提出异议为由，拒绝受理复核裁定申请。
请根据上述资料回答下列问题：
1．公安机关委托事项中是否有错误?为什么?
2．县价格认证中心进行价格鉴证时，鉴证测算是否恰当?为什么?
3．县价格认证中心在档案管理中有何漏洞?
4．省价格认证中心是否应当拒绝受理检察院的复核裁定申请?为什么?
5．请简述价格鉴证文书的归档范围。
2005年10月30日，某市公安机关在办理一起盗窃案中，因涉及李某持有的××企业发行的企业债券A和企业债券B，特委托市价格认证中心进行价格鉴证。经委托方和被委托方共同调查，得知企业债券A为该企业发行的五年期、每年(年末)付一次息、到期还本的非上市企业债券，债券面值为10000元，年利率为6%，发行日期为2000年12月30日；企业债券B为该企业发行的三年期、一次性还本付息企业债券，债券面值为20000元，复利计息，年利率为6.5%，发行日期为2004年3月30日。
公安机关的刑事侦查卷宗显示，盗窃案的案发日期为2005年9月30日，于2005年10月10日侦破。
市价格认证中心的两名价格鉴证师调查得知，××企业以经营电力系统自动化设备、有线电视网络建设、信息通讯网络工程等为主业，近五年来经营业绩一直很稳定，对发行的企业债券具有足够的还本付息能力，风险不大，故确定风险报酬率为2%，无风险年利率为5%。
根据上述资料对盗窃案涉及的两种企业债券进行价格鉴证。
某市公安局刑警大队于2003年2月5日破获一起盗窃案，追缴物品中有一辆进口尼桑轿车，因价格不明委托当地价格认证中心进行价格鉴证。委托书中对涉案汽车的型号、车牌号、发动机号、车架号及鉴证基准日等进行了描述并附有车辆行驶证复印件。根据刑警大队提供的有关资料，涉案汽车购于2001年5月20日，当时正值汽车销售公司搞优惠促销，共优惠了2000元，该车出厂日期为2001年3月10日，初次登记日期为2001年6月2日，2002年2月3日晚被盗。该车在案件破获后，即被公安机关追回，但由于车辆被盗后曾发生交通事故进行过修理，车辆状况已发生较大变化。请问：
1．作为委托机关经办人，委托书中的鉴证基准日应如何确定?
2．公安机关提供的上述资料是否能够满足价格鉴证需要?如果资料不足，还需要补充哪些资料?
3．确定被盗汽车重置价格，失主购车时的优惠价款应如何处理?
4．汽车使用年限应从何时开始计算?
5．如果被盗汽车为免交进口关税的外商投资企业自用车辆，则确定该车重置价格时，免交的有关税费应如何处理?