土地登记代理人 2021_09_24 每日一练


因(  )的消灭而进行的登记称为注销登记。

A.土地
B.土地权利
C.土地用途
D.土地权利人

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在农村土地调查中,土地权属争议的处理原则包括(  )。

A.协商解决
B.搁置争议
C.行政处理
D.司法机关介入
E.土地权属界线协议书

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在国有企业改制中,甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权,并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业,土地使用权应(  )。

A.根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定
B.根据甲集团公司的决定确定
C.确定给甲集团公司
D.确定给乙股份制企业

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民事法律行为和事实行为之间最主要的区别在于(  )。

A.能否产生法律后果
B.是否具有目的性
C.是否符合法律规定
D.能否给权利人带来利益

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某年2月13日,某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三,承包期限30年,每年承包费3000元,同日,张三预交了当年的承包费,乡政府将果林交给张三,由其进行经营。不久,乡政府改选,新乡长上任后,便撕毁了与张三的承包合同,将果林包给了李四,李四也预交了承包费,双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷,张三以乡政府发生违约,侵害其承包经营权为由提起诉讼,请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是(  )。

A.张三的承包经营权由于未登记,不能获得承包经营权
B.在承包期内,作为发包人的乡政府有权随时收回土地
C.乡政府擅自撕毁合同属于违约行为,应当承担违约责任
D.乡政府的行为虽然违约,但张三只能要求损害赔偿,不能要求继续履行合同

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以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中,正确的是(  )。

A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式,也可以采用文件的形式
B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C.出让、出租土地使用权时,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
D.划拨土地使用权时,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

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相对于(  )国有土地使用权而言,通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。

A.专拨
B.待批
C.特批
D.划拨

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