2019年广西土地登记代理人证书注册
发布时间:2019-07-21
证书注册:
土地登记代理人职业资格实行定期注册登记制度。资格证书持有者应按有关规定到北京市国土资源和房屋管理局或其指定的机构办理注册登记手续,经登记后方可以土地登记代理人名义,按规定从事土地登记代理业务。
获得职业资格证书的条件
参加全部4个科目考试的人员,必须在连续2个考试年度内通过全部科目的考试;符合免试部分科目条件的人员,必须在当年内通过应试科目的考试,方可获得土地登记代理人职业资格证书。
下面小编为大家准备了 土地登记代理人 的相关考题,供大家学习参考。
划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时,申请人应提交的权属来源证明材料有( )。
A.原《国有土地使用证》
B.国有土地租赁批准文件
C.《国有土地租赁合同》
D.建设用地批准书
E.《国有土地使用权经营管理授权书》
B.国有土地租赁批准文件
C.《国有土地租赁合同》
D.建设用地批准书
E.《国有土地使用权经营管理授权书》
答案:A,B,C,D
解析:
划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时,申请人应提交的权属来源证明材料有:①原《国有土地使用证》;②国有土地租赁批准文件;③《国有土地租赁合同》;④建设用地批准书;⑤其他证明文件。
土地权利人对土地的处分包括事实上的处分和法律上的处分两种,下列属于事实上的处分的有( )。
A.转让
B.出租
C.建造房屋
D.抵押
E.挖渠
B.出租
C.建造房屋
D.抵押
E.挖渠
答案:C,E
解析:
事实上的处分,是指对土地进行实质上的改造等物理上的事实行为;法律上的处分,是指使土地权利发生变动的法律行为,如土地使用权的转让、抵押等。CE两项都属于对土地的物理上的改造,不会导致土地权利的变动,属于事实行为。
下列各项可以保证地籍资料现势性和准确性的是( )。
A.地籍测量
B.初始地籍调查
C.变更地籍调查
D.变更地籍测量
B.初始地籍调查
C.变更地籍调查
D.变更地籍测量
答案:C
解析:
变更地籍调查不仅可以使地籍资料保持现势性,还可以提高地籍成果精度,逐步完善地籍内容。
( )是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等,对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。
A.土地登记
B.土地转让
C.土地备案
D.土地变更
B.土地转让
C.土地备案
D.土地变更
答案:A
解析:
土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人申请,国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实。
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