2019年云南房产估价师证书初始注册条件解析!

发布时间:2019-07-25


一些顺利通过云南房产估计师考试的小伙伴们对于证书注册有着一定的困惑:证书初始注册需要什么条件?需要准备什么材料?那么今天就跟着小编一起去看看2019年云南房产估价师证书初始注册的相关信息吧!

初始注册条件:

(一)取得房地产估价师执业资格未超过3年的;或取得房地产估价师执业资格超过3年,达到继续教育合格标准的;

(二)受聘于一家具有资质的房地产估价机构;

(三)年龄在65周岁以内;

(四)无法律、法规规定的不予注册的情形。

申请初始注册需准备的材料:

(一)《房地产估价师初始注册申请表》原件的彩色影印件;

(二)身份证件原件的彩色影印件及一寸免冠照片的扫描件;

(三)房地产估价师执业资格证书原件的彩色影印件;

(四)劳动关系证明原件的彩色影印件;

(五)聘用单位委托人才服务中心托管人事档案的证明和社会保险缴纳凭证原件的彩色影印件;(退休人员、台港澳和外籍人员、从事房地产教学的高校教师除外);离退休的,只需提供劳动、人事部门颁发的离退休证原件的彩色影印件; 台港澳和外籍人员,只需提供外国人就业证书、台港澳人员就业证书原件的彩色影印件; 从事房地产教学研究的高校教师,只需提供国家教委颁发的教师证原件的彩色影印件所在院校出具的申请人从事房地产教学或研究的证明和所在院校出具的同意申请人注册的证明原件的彩色影印件。

注:以当地相关部门所需资料为准。

受理程序:

申请注册的,应当向国务院住房城乡建设主管部门提出注册申请。对申请初始注册、变更注册、延续注册和注销注册的,国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起15日内作出决定。

法律责任:

违反《注册房地产估价师管理办法》第三十六条规定,未经注册,擅自以注册房地产估价师名义从事房地产估价活动的,所签署的估价报告无效,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门给予警告,责令停止违法活动,并可处以1万元以上3万元以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任。


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

在项目财务评价中,动态投资回收期(Pb)与基准回收期(Pc)相比较,如果( ),则开发项目在财务上是可以接受的。

A、 PB小于或等于PC
B、 PB等于PC
C、 PB小于PC
D、 PB大于PC
答案:A
解析:
根据利用基准回收期(Pc)评价(Pb)的标准。

分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划属于( )

A.供给分析

B.需求分析

C.竞争分析

D.相关因素分析

正确答案:A

(2014真题) 下列区域中,适用2类声标准的环境功能区有()。

A.商业金融区
B.仓储物流区
C.科技研发区
D.集市贸易区
E.居住、商业混杂区
答案:A,D,E
解析:
本题考查的是环境噪声标准。2类声环境功能区包括商业金融、集市贸易为主要功能,或者居住、商业、工业混杂,需要维护住宅安静的区域。B是3类声环境功能区;C是1类声环境功能区。

某宗房地产的总价值为5000万元,其总地价为2000万元,总建筑面积为10000m2。甲拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为90万元,该部分的建筑面积为200m2。按土地价值进行分摊,甲占有的土地份额为( )。

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.2.5%

正确答案:B

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