房地产经纪职业导论

问题不定项题在黄某与张某就该房屋的转让合同进行洽谈过程当中，小王不得（）。A将黄某可承受的最高购买价告诉张某B将房屋转让涉及的税费告诉黄某和张某C将张某的付款能力等个人信用情况告诉黄某D将张某的房屋存在租赁情况告诉黄某

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问题多选题完善、优化房地产经纪行业管理体制的步骤有（）。A建立科学的行业管理模式B进一步发挥行业组织职能，自律管理和行政管理相结合C改变多头管理、各行其政现状，理顺行业管理体系D建立房地产经纪行业管理专项法规E加强行业诚信体系建设，完善中国房地产经纪信用档案系统

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问题不定项题关于赵某与丙房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中正确的有()。A有效B无效C效力待定D该合同由孙某个人承担责任

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问题多选题房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有（）。A市场法B长期趋势法C成本法D收益法E特征价格法

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问题多选题房地产经纪机构在选择经营模式时，需要确定的主要内容有（）。A企业业务渠道B企业规模C企业发展前景D规模化经营方式E企业的知名度

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问题多选题不能单独出租作为居住用途的建筑包括（）A地下储藏室B卫生间C厨房D阳台

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问题单选题签订房屋出售经纪服务合同的注意事项不包括（）。A 认真查验交易房屋的权属状况B 委托方式的选择C 明确委托人的购买动机D 详尽告知委托相关税费政策

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问题单选题采用（）模式可能碰到的问题是由房地产市场的地域性所导致的"水土不服"，需要通过强化管理以及分支机构人员本土化等手段加以解决。A 跨地域市场扩张战略B 跨专业市场扩张战略C 跨行业扩张战略D 综合性扩张战略

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问题单选题房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的（）。A 门店经营成本B 门店固定成本C 门店经营成本加同期正常利润D 门店固定成本加变动成本

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问题不定项题对于C公司与D公司订立的房屋转租合同，下列说法中正确的有（）。A该转租合同无效B该转租合同部分有效，租期只有1年C该转租合同有效D该转租合同的效力待定

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问题不定项题下列关于房地产经纪信息加工整理的表述中，正确的有( )。A对房地产经纪信息进行鉴别是为了剔除人为和主观的部分B对房地产经纪信息进行筛选是为了删除无用的信息C对房地产经纪信息进行整序是为了便于查询D对房地产经纪信息进行编辑是为了提高信息的真实性

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问题单选题跨地域市场扩张战略的优点是（）。A 拓展服务地域B 提高服务质量C 突出企业资金实力D 提高知名度

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问题多选题根据载体不同，房地产广告可分为（）A印刷媒体广告B户外媒体广告C公众传播媒体广告D名人广告

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问题不定项题下列哪几项不能用来形容张某与甲机构之间的关系（）。A执业关系B职业关系C法律责任关系D经济关系

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问题单选题（）是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方承租房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。A 房屋出售经纪合同B 房屋出租经纪合同C 房屋承购经纪合同D 房屋承租经纪合同

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