房地产经纪职业导论

问题单选题下列选项中有关物权和债权的说法错误的是（）A 物权是支配权，而债权是请求权B 在同一标的物上并存的两个以上债权，相互平等，不具有排他性和优先效力C 物权实行法定主义，而债权可由当事人随意约定D 在民事法律关系中，物权永远优于债权

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问题单选题中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展（），向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。A 房地产交易风险提示B 房地产经纪资信评价活动C 违法违规案件通报制度D 房地产经纪信用档案制度

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问题多选题房地产经纪人在执业中应当回避的情形有()。A与委托当事人有亲戚关系B委托当事人要求回避的C委托当事人拟委托购买的房地产的业主是该经纪人的父亲，但未明示D与委托当事人拟委托购买的房地产的业主比较熟悉E该经纪人曾经在委托当事人拟委托购买的房屋居住

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问题多选题经纪的作用具体体现在( )。A加速商品流通B优化资源配置C传播经济信息D提高行业信誉E保证交易安全

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问题单选题经纪人受委托人委托的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经纪行为，称为（　）。A 居间B 代理C 委托D 行纪

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问题多选题房地产经纪人员的义务有（）。A为委托人保守商业秘密B遵守行业管理规定C同时代表交易双方的利益D向委托人披露相关信息E不得进行不正当竞争

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问题多选题按职业资格划分，房地产经纪人员分为（）。A有执业资格的房地产经纪人B有从业资格的房地产经纪人协理C居间房地产经纪人D代理房地产经纪人E行纪房地产经纪人

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问题单选题避雷针的功能是（）A 防止雷电B 避雷C 接受雷电流D 反射雷电流

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问题多选题房地产经纪行业的公平性管理体现在哪些方面（）。A行业竞争与合作的管理B房地产经纪业的诚信管理C房地产经纪执业规范D房地产经纪纠纷管理E房地产经纪人员的职业风险管理

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问题单选题两家或两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务，应该如何收费（）A 按照一宗业务收取佣金B 按照两宗业务收取佣金C 按照一宗业务收取佣金，适当增加费用D 按照两宗业务收取佣金，适当减少费用

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问题单选题下列不属于房地产经纪机构中的薪酬支付方式的是( )。A 固定薪金制B 佣金制C 混合制D 月付制

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问题单选题自然信息经过人工处理后，可用语言或图形等方式再生成信息，体现了信息的（）。A 可转换性B 可传递性C 可识别性D 可再生性

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问题多选题房地产经纪机构的组织结构形式包括( )。A直线职能制B分部制C领导一员工制D直营连锁制E矩阵制

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问题多选题在签订房屋出售经纪服务时，应当注意（）。A认真查验交易房屋的权属状况B经委托人同意在对外公布房源信息C详尽告知委托相关税费政策D委托方式选择E房屋出售经纪业务中的延伸服务

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问题多选题经纪机构以及从业人员在第三方网站、经纪机构官方网站以及APP上推广二手房源时，必须在显著位置标注（）。A房源核验统一编码B房屋坐落C房源核验二维码D房东联系电话E房屋价格

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