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ACN房产经纪人合作网络知识 问题列表
问题 以下关于经纪人升降级的规则正确的是()A、每月21日含前入职的当月考核基础分,21日后入职的当月不减基础分B、请事假21天,当月不扣减基础分,但是按天扣减薪资C、经纪人在工伤假期间,则当月不减基础分D、当期业绩是指经纪人当月实收业绩

问题 维护盘划分上限()A、作业半径R≤2公里且楼盘数量≤80个盘B、作业半径R≤2公里且楼盘数量≤100个盘C、作业半径R≤1公里且楼盘数量≤80个盘D、作业半径R≤1公里且楼盘数量≤100个盘

问题 房源通过短信验真是需要上传以下哪些凭证?()A、短信需体现业主姓名/地址/装修B、短信需配合对应营业厅截图C、短信需体现业主电话/地址/售房意向/价格/面积D、短息需得到业主回复确认

问题 后城小区业主林先生有套房源原本售价165万,链胜经纪人小张(该房源的维护人)于2018.11.02上午10点收到业主林先生微信称自己急着出国,叫小张把价格改为158万,链胜经纪人小张在11.3号下午3点把内网作业系统价格改为158万并上传调价凭证,请问小张的做法合理吗?()A、合理B、不合理

问题 以下哪种行为不属于非法侵占和挪用客户资金?()A、建议客户将首付款存到理房通;B、侵占/挪用客户对新房的诚意金、团购费等客户与开放商购买房屋相关的钱款;C、侵占/挪用客户/业主支付的佣金(例如居间服务费,保障服务费,贷款服务费等平台规定的收费项);D、侵占/挪用客户/业主任何城市公司有明确要求不可代收的费用(代收评估费,金融业务费用等)。

问题 经纪人杜深成交一套鲁能星城两房,该房在MLS平台中为重复房源,且杜深为德祐经纪人,则在钥匙人业绩的判定中,下列哪些说法是正确的()A、杜深所在加盟商有钥匙人角色,则业绩分配给成交加盟商经纪人B、杜深所在加盟商有钥匙人角色,则业绩分配给第一个成为钥匙人角色的经纪人C、无论杜深所在加盟商有无钥匙人角色,业绩皆分配给成交加盟商经纪人D、若李纯为链家经纪人,录入业绩分配给第一个成为钥匙人角色的经纪人

问题 链家和德佑需遵守ACN平台规则对外需统一报价,如若出现超佣(签约)或是报价错误(未签约)均属于黄线行为。()

问题 以下哪些实勘可举报?()A、实勘信息不真实B、实勘不合格C、存在政府政策、舆论争议D、实勘不漂亮

问题 因信用管理制度被开除的员工,如果以加盟品牌或门店员工的身份复职平台,需要()为其提供信用背书。A、店东B、同城贝壳区域经理职级或以上C、链家商圈经理职级或以上D、贝壳职能员工

问题 以下关于ACN核心原则说法错误的是?()A、加入ACN平台,全部房源完全共享。B、以大区为单位划定作业范围,区分作业权限C、房源在ACN平台唯一D、ACN平台上的门店遵循统一的费率策略:统一报价、限定底价、跨店东出房遵循固定的规则

问题 加盟商经过预录入,房源并网,并网之后房源会在系统中呈现哪几种形式?()A、地址一致,电话不一致,房源留在预录入系统B、地址一致,电话一致,房源进入A+系统,生成角色房源C、地址不一致,电话不一致,房源进入A+系统,生成角色房源D、以上说法都不对

问题 真实有效客户指的是真实存在且联系电话真实有效的客户,因此经纪人只要通过接触客户并获得其真实有效号码即可将其录入系统。()

问题 经纪人李峰9月1日带客户看了某套房源并在当日将带看信息录入内网系统,9月4号才发现客户的电话录入错误,那么关于经纪人的做法下列表述中正确的是?()A、经纪人李峰可在系统操作带看无效。B、经纪人李峰只能通过邮件方式申请带看无效C、经纪人李峰进行系统无效带看后可重新进行该带看的补录D、经纪人李峰邮件申请带看无效后不能进行带看补录

问题 MLS平台上的非维护盘经纪人可以查看()A、具体物业地址B、业主联系方式C、面积D、维护人电话

问题 “平台共享池”中的房源上发生哪项动作,使得房源不再满足进入平台共享池的条件,则该房源自动从“平台共享池房源”转为“有效房源”?()A、上传实勘B、上传钥匙C、写跟进D、发生带看