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根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有（ ）。
A.甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D.甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
E.甲转让建设用地使用权，自登记生效
B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D.甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
E.甲转让建设用地使用权，自登记生效
参考答案
参考解析
解析：（1）选项ABE：房屋买卖的所有权、房屋的抵押权、建设用地使用权自登记之日起生效；（2）选项C：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。（3）选项D：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
更多 “根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有（ ）。 A.甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权 C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 D.甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 E.甲转让建设用地使用权，自登记生效 ” 相关考题
考题
甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同，担在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙，后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列半于乙行使抵押权的表述中，正确的是（ ）。A．乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权B．乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权C．乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权D．乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效
考题
根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有( )。A．甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权B．甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权C．甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权D．甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
考题
被宣告死亡的甲重新出现后，原由其哥继承的两间房屋已经转卖给了乙。对甲的两间房屋()。A、甲无权要求返还房屋或价款B、甲有权要求其哥返还房屋或给予补偿C、应该返还甲两间房屋，甲哥退款给乙D、乙取得房屋所有权，甲哥将房款返还甲。
考题
甲向乙银行借款，双方约定将甲的房屋抵押给乙银行，双方签订抵押协议后，依法到登记机关办理了抵押登记，后因甲的房屋因地震倒塌，乙要求甲再提供新的担保，遭甲拒绝，为此发生纠纷，下列表述正确的是：（ ）A．乙的房屋抵押权至抵押合同生效时发生效力B．乙的房屋抵押权至登记时发生效力C．乙的房屋抵押权的登记只发生确认效力，不发生效力D．乙要求甲提供新的担保的请求应予以支持
考题
甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法中正确的是（ ）。A．乙仍可以就该房屋行使抵押权B．乙不得就该房屋行使抵押权C．丙不能取得该房屋所有权D．丙可以取得该房屋所有权E．甲丙之间的买卖合同无效
考题
甲将其拥有的空置房屋出租给乙居住，后甲为向丙借款又将该房屋设定抵押，并办理抵押登记。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖了取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（）。
A. 甲不得将已出租的房屋设定抵押
B. 甲将已出租的房屋设定抵押，应经乙同意
C. 丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效
D. 丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同
考题
甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法中正确的是（）。
A-乙仍可以就该房屋行使抵押权 B.乙不得就该房屋行使抵押权
C.丙不能取得该房屋所有权 D.丙可以取得该房屋所有权
E.甲、丙之间的买卖合同无效
考题
(2009年）甲向乙借款50万元，约定以甲的A幢房屋抵押给乙，双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是( ）。A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
D.乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效
考题
甲、乙因房屋所有权引发争议，经仲裁机关裁决，乙获得了该房屋的所有权。根据《物权法》的规定，房屋所有权的变动自（ ）生效。
A.仲裁裁决生效时
B.房屋所有权办理登记时
C.房屋被乙实际占有时
D.仲裁机构受理该案件时
考题
甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（）。A.甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租
B.甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租，应经乙同意
C.丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效
D.丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同
考题
甲建造房屋，由乙继承，乙出卖给丙，后丙将该房屋设定抵押给丁。关于物权变动，下列说法不正确的是（ ）。A.甲建造房屋需要登记才取得房屋的所有权
B.乙继承甲的房屋无需登记即可取得物权
C.乙出卖房屋给丙之前，须进行登记
D.丙把房屋抵押给丁，抵押权需进行登记才生效
考题
甲向乙借款50万元，约定以甲的A幢房屋抵押给乙，双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为以甲的8幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是（）。A、乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权B、乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权C、乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权D、乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致。抵押无效
考题
甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同，担在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙，后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列乙行使抵押权的表述中，正确的是（ ）。A、乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权B、乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权C、乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权D、乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效
考题
甲以其自有房屋作抵押向乙借款，并办理抵押登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给知情的丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法中不正确的是（）。A、乙仍可以就该房屋行使抵押权B、乙不得就该房屋行使抵押权C、丙不能取得该房屋所有权D、丙可以取得该房屋所有权E、甲转移房屋产权无效
考题
甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法中正确的是（）。A、乙仍可以就该房屋行使抵押权B、乙不得就该房屋行使抵押权C、丙不能取得该房屋所有权D、丙可以取得该房屋所有权E、甲、丙之间的买卖合同无效
考题
根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有（ ）。A、甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权B、甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权C、甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权D、甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权E、甲转让建设用地使用权，自登记生效
考题
甲向乙借款50万元，约定以甲的A幢房屋抵押给乙，双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据物权法律制度的规定，下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是（）。A、乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权B、乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权C、乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权D、乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效
考题
下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是：（）。A、甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权B、甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权C、甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权D、甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
考题
根据物权法律制度的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有（）。A、甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权B、甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权C、甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权D、甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
考题
多选题根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有（ ）。A甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋转移登记时起取得该房屋所有权B甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权C甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权D甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
考题
多选题根据物权法律制度的规定，下列关于物权变动的表述中，错误的有（）。A甲卖给乙两间房屋，乙自转移登记之日起取得该房屋的所有权B甲以自己的两间房屋作为抵押物向乙借款，乙的抵押权自抵押登记之日起设立C甲继承其父母作为遗产的两间房屋，甲自变更登记之日起取得该房屋的所有权D甲自建两间房屋，甲自该房屋办理登记之日起取得所有权
考题
多选题下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是：（）。A甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权B甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权C甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权D甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
考题
多选题根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，正确的有（）A甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权B甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权C甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权D甲自建两间房，甲自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权E甲转让建设用地使用权给乙，乙自办理转让登记手续时起取得该建设用地的使用权
考题
多选题甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法中正确的是（）。A乙仍可以就该房屋行使抵押权B乙不得就该房屋行使抵押权C丙不能取得该房屋所有权D丙可以取得该房屋所有权E甲、丙之间的买卖合同无效
考题
单选题甲将其拥有的空置房屋出租给乙居住，后甲为向丙借款又将该房屋设定抵押，并办理抵押登记。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（）。A
甲不得将已出租的房屋设定抵押B
甲将已出租的房屋设定抵押，应经乙同意C
丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效D
丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同
考题
多选题下列登记中，导致房屋物权变动的有（ ）。A开发商建成房屋后，以自己为所有权人办理的首次登记B甲为银行办理的抵押登记C甲死后，甲之子和甲之女继承取得该房屋所有权D甲子与乙办理的预告登记
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