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孙先生目前有房产一套,价值50万元,每月还贷款2000元,贷款年利率5%,还需偿还15年。孙先生想换一套价值100万元的房屋,准备使用出售旧房后的余额作为首付款,其余部分贷款,贷款年利率4.5%,期限20年,按月等额本息还款。则换房后每月还贷额度增加( )(答案取最接近值)。

A.1163.35元

B.2763.28元

C.2429.47元

D.2049.58元


参考答案

更多 “ 孙先生目前有房产一套,价值50万元,每月还贷款2000元,贷款年利率5%,还需偿还15年。孙先生想换一套价值100万元的房屋,准备使用出售旧房后的余额作为首付款,其余部分贷款,贷款年利率4.5%,期限20年,按月等额本息还款。则换房后每月还贷额度增加( )(答案取最接近值)。A.1163.35元B.2763.28元C.2429.47元D.2049.58元 ” 相关考题
考题 孙先生两年前购买了一份人寿保险合同,保单目前的现金价值达到10万元,由于一时资金紧张,孙先生准备向保险公司申请质押贷款。则孙先生的贷款额度大约为( )万元。A.7B.10C.9D.1l

考题 李先生在银行办理了100万元的住房抵押贷款,期限10年。固定利率贷款,贷款年利率7%,偿还方式为按月均付,则每月偿还的本息和为( )万元。A.1.089B.1.000C.1.161D.1.639

考题 某人欲出售一套房产,甲先生可以立即出资50万元购买,乙先生1年后可出资5l万元购买,则应将房产出售给乙先生。 ( )A.正确B.错误

考题 孙先生家2007年税后下作收入20万元,家计支出12万元。年初购房向银行贷款80万元,年利率为5%,20年期,按年等额本息偿还。此外,2007年孙先生从银行以年利率6%借入30万元购买股票,每年年末支付借款利息。孙先生家全年取得股票投资资本利得3万元,债券利息0.5万元。假设年初孙先生家现金余额为1万元,则2007年年底孙先生家庭现金余额为( )万元。A.3.25B.4.28C.5.68D.6.48

考题 杨先生购买了一套总价100万元的新房,首付20万元,贷款80万元,年贷款利率为 6%,期限为20年。等额本息法下,若杨先生在还款5年后,有一笔10万元的偶然收入,杨先生计划用这10万元来提前归还部分贷款,提前还贷后,希望每月负担额保持原来的水平,但缩短还款期限,则还需( )个月可以还清贷款。A.102B.112C.128D.142

考题 下列个人贷款申请项目中,符合贷款申请基本要求的是( )。A.张先生欲购买价格为117万元的商品房一套,申请贷款100万元,16年还清B.王小姐欲购买价格为80万元的商品房一套,申请贷款50万元,24年还清C.孙先生欲购买价格为19万元的二手车一部,申请贷款9万元,5年还清D.小李考上大学,申请一般商业性助学贷款4万,6年还清E.小赵正在攻读学士学位,申请国家助学贷款每年2万元,12年还清

考题 李先生现年35岁,目前年收入10万元。他计划贷款七成购买一套住房,最高可以把收入的30%用于还房贷,房贷年利率5%,期限20年,采用等额本息法按年偿还。如果用年收入概算法,考虑还本付息能力,李先生目前可以负担的最高房价是( )(答案取最接近值)。A.32.3048万元B.53.4095万元C.85.7143万元D.139.1238万元

考题 共用题干 孙先生与张女士均为外企职员,家中有一个8岁男孩,夫妇俩的税后家庭年收入约为40万元。2001年夫妇俩购买了一套总价为90万元的复式住宅,该房产还剩10万左右的贷款未还,因当初买房时采用等额本息还款法,孙先生没有提前还贷的打算。夫妇俩在股市的投资约为70万元(现值)。银行存款25万元左右;每月用于补贴双方父母约为2000元;每月房屋按揭还贷2000元,家庭日常开销在3000元左右,孩子教育费用1年约1万元左右。为提高生活情趣,孙先生有每年举家外出旅行的习惯,花费约12000元左右。根据案例回答43~48题。孙先生夫妇家庭的负债比率为()。A:0.05B:0.1C:0.15D:0.2

考题 共用题干 王先生购买自用普通住房一套,150平方米,房款共70万元,由于王先生目前积蓄不多,于是决定从银行贷款,贷款七成,采取等额本息方式还款,20年还清(假设贷款年利率为6%)根据案例回答下列问题。(计算结果保留到整数位)王先生每月还款额为()。A:3511元B:5311元C:5713元D:7531元

考题 李先生采用等额本息贷款的方式购买了一辆汽车,共向银行贷款20万,期限5年,年利率5%。以下选项正确的是A.李先生每年应还款5万元 B.李先生每年应偿还借款4.62万元 C.李先生每年应偿还本金4万元 D.李先生第一年应偿还本金3.62万元 E.李先生第一年偿还利息1万元

考题 共用题干 何先生为外企员工,每月的收人大概为7000元,虽然当前收入一般,由于每月的支出较大,因此还款能力较弱,但由于职业前景较好,预计未来收入会逐渐增加。何先生目前通过个人住房商业性贷款购买了一套住房,贷款总额为30万元,期限为15年,贷款利率为6.5%。根据案例回答下列问题。如果何先生采用等额本息法,则何先生要在贷款期内每月以相等的还款额足额偿还贷款的()。A:本金B:本金和利息C:利息D:本金或利息

考题 假设王先生有一笔5年后到期的200万元借款,年利率10%,则王先生每年年末需要存入( )万元用于5年后到期偿还的贷款。A.50 B.36.36 C.32.76 D.40

考题 假设王先生有一笔5年后到期的200万元借款,年利率10%,则王先生每年年末需要存入( )万元用于5年后到期偿还的贷款。A:50 B:36.36 C:32.76 D:40

考题 共用题干 李先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入5000元,日常支出约为2000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。作为吴先生的置业投资顾问,可以帮李先生作如下分析。如果公积金贷款的最高额度为8万元,其余采用抵押贷款,贷款年限均为10年,则每月的总还款额为( )(公积金贷款年利率为4.26%,抵押贷款年利率为5.04%)。A:3785元/m2B:3158元/m2C:2338元/m2D:2980元/m2

考题 某市孙先生(现年65岁)的女儿小林(现年25岁,月收入8000元人民币)准备结婚。孙先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆,在通过与经纪公司接触后,选择了一套由某房地产开发公司开发的两厨两卫住房,该套住房的总价为38万元人民币。但孙先生目前只有8万元人民币的存款,需要向银行按揭,该市银行可以提供年利率为5.02%的8或15年的按揭。 向银行申请个人住房贷款,应该以( )的名义申请。A.孙先生 B.小林 C.孙先生和小林两人 D.经纪公司

考题 某市孙先生(现年65岁)的女儿小林(现年25岁,月收入8000元人民币)准备结婚。孙先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆,在通过与经纪公司接触后,选择了一套由某房地产开发公司开发的两厨两卫住房,该套住房的总价为38万元人民币。但孙先生目前只有8万元人民币的存款,需要向银行按揭,该市银行可以提供年利率为5.02%的8或15年的按揭。 房屋所有权证的附图是( )。A.房产分户图 B.宗地图 C.房产分幅图 D.房产分丘图

考题 某市孙先生(现年65岁)的女儿小林(现年25岁,月收入8000元人民币)准备结婚。孙先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆,在通过与经纪公司接触后,选择了一套由某房地产开发公司开发的两厨两卫住房,该套住房的总价为38万元人民币。但孙先生目前只有8万元人民币的存款,需要向银行按揭,该市银行可以提供年利率为5.02%的8或15年的按揭。 房屋所有权证的附图是(  )。A、房产分户图 B、宗地图 C、房产分幅图 D、房产分丘图

考题 王先生在上海买了一套房,付完首付后,还需贷款40万元,分10年摊还,年利率为6%,按月计息,则每月的偿还金额为()元。A:4000 B:4480 C:4440 D:4986

考题 赵先生有一套价值80万的房产,申请了贷款,每月还款额相同,则他申请的是()还款法。A:等额本金B:等额本息C:等比递增D:等额递减

考题 魏先生刚刚被调往外地分公司工作,需要在当地工作6年。魏先生打算在当地买一套房子住,待离开时再售出。目前魏先生看中一处价值100万元的房子,决定首付三成、贷款七成买下,贷款期限20年,贷款利率5.4%,按月等额本息还款。预计买房后每月末还需支付维护费用500元,6年后可以120万元售出,售房时需一次还清剩余贷款。若折现率为6%,则魏先生这一房产投资的净现值为()。A、-17.29万元B、-9.84万元C、3.37万元D、12.62万元

考题 李先生想购买一套价值50万元的门面用来开一家蛋糕店,如果申请个人商用房贷,贷款最高金额为()万元。A、15B、20C、30D、40

考题 张先生租了一套房子,每月月租3000元。如果张先生贷款买房,那么要每月还月供4000元。那么张先生的租房使用成本是()元。A、0B、3000C、4000D、7000

考题 刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房,首付款为50%,余款向银行申请抵押贷款,假设贷款期限为20年,采用固定利率按月等额还款方式,贷款年利率为5%。如果刘某选择等本金还款方式,则其面临的情况是()。A、每月偿还利息递增、每月付款递减B、每月偿还利息递减、每月付款递增C、每月偿还利息递增、每月付款递增D、每月偿还利息递减、每月付款递减

考题 孙先生毕业后进入一家国企工作,毕业五年的他,目前月收入是10000元,另有公积金1000元/月,未来工资涨幅为每年10%,他计划通过贷款购买一套价值120万的住房,购房首付款为总价的30%,利用公积金贷款,利率为4.5%。你觉得孙先生的贷款年限为多少比较合理()A、5年B、8年C、10年D、15年

考题 孙先生毕业后进入一家国企工作,毕业五年的他,目前月收入是10000元,另有公积金1000元/月,未来工资涨幅为每年10%,他计划通过贷款购买一套价值120万的住房,购房首付款为总价的30%,利用公积金贷款,利率为4.5%。孙先生的具体情况,适合选择哪种类型的还款方式()A、等额本息还款B、等额本金还款C、组合还款D、一次性还款

考题 单选题李先生想购买一套价值100万元的新房,如果申请个人住房按揭贷款,个人贷款的金额最高为()万元。A 50B 70C 80D 90

考题 单选题孙先生毕业后进入一家国企工作,毕业五年的他,目前月收入是10000元,另有公积金1000元/月,未来工资涨幅为每年10%,他计划通过贷款购买一套价值120万的住房,购房首付款为总价的30%,利用公积金贷款,利率为4.5%。你觉得孙先生的贷款年限为多少比较合理()A 5年B 8年C 10年D 15年