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拟建住宅工程4000m2,类似工程建筑面积4300m2,造价380万元。类似工程人工费、材料费、机械费、措施费、其他费用占单方造价比例分别为18%、52%、15%、5%、10%,拟建工程与类似工程预算造价在人工费、材料费、机械费、措施费、其他费用的差异系数分别为1.50、1.25、1.35、1.10、1.12。拟建工程除人材机费用以外的综合取费为20%。
问题:
(1)用类似工程预算法确定拟建工程概算造价。
(2)若类似工程预算中,每平方米建筑面积主要资源消耗为:人工消耗5.08工日,钢材23.8kg,水泥205kg,原木0.05m3,铝合金门窗0.24m2,其他材料费为主材费的45%,机械费占人材机费用合计的8%,拟建工程主要资源的现行市场价分别为:人工50元/工日,钢材4.7元/kg,水泥0.50元/kg,原木1800元/m3,铝合金门窗平均350元/m2。试用概算指标法,确定拟建工程的土建单位工程概算造价。
(3)若类似工程预算中,其他专业单位工程预算造价占单项工程造价比例如表3-2所示,利用问题2的结果计算该住宅工程的单项工程造价,编制单项工程综合概算书。
表3-2各专业单位工程预算造价占单项工程造价比例



参考答案

参考解析
解析:问题(1):
综合调整系数K=18%×1.5+52%× 1.25+15%×1.35+5%× 1.10+10%× 1.12=1.29
类似工程价差修正后单方造价=380×1.29+4300=1140(元/m2)
拟建住宅概算造价=1140×4000=456(万元)
问题(2):
人工费=5.08 × 50=254.00(元)
材料费=(23.8 × 4.7+205 × 0.50+0.05 × 1800+0.24×350)×(1+45%)=563.12(元)
人材机费用=(254+563.12)/(1-8%)=888.17(元/m2)
概算指标=888.17 ×(1+20%)=1065.88(元/m2)
拟建工程一般土建工程概算造价=4000×1065.88=426.35(万元)
问题(3):
单项工程概算造价=426.35÷80%=532.94(万元)
电气照明单位工程概算造价=532.94×10%=53.29(万元)
给排水单位工程概算造价=532.94 ×6%=31.98(万元)
暖气单位工程概算造价=532.94 ×4%=21.32(万元)
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考题 1.类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为13.5%、61.7%、9.3%、15.5%,因建设时间、地点、标准等不同,相应的价格调整系数分别为1.36、1.28、1.23、1.18;拟建项目建筑工程中的附属工程工程量与类似项目附属工程工程量相比减少了20%,其余工程内容不变。

考题 类似工程造价指标中建筑工程费用所含的材料费、人工费、机械费、综合税费占建筑工程费用的比例分别为58.64%、14.58%、9.46%、17.32%。 根据已有资料和条件,在答题纸表5.1中计算建筑工程费用中的材料综合调整系数,计算拟建工程建筑工程费用。

考题 某已建工程项目为框架结构,单方预算造价1200元/m2,其中人工费占14%,材料费占65%,其他费用占24%.现拟建类似工程为框架剪力墙结构,与已建工程的人工、材料和其他费用的差异系数分别为1.3、1.1、0.7.则拟建工程的单方概算造价为( )元/m2。A.1256.3B.1303.5C.1278.0D.1716

考题 拟建砖混结构住宅工程4000m2,结构形式与已建成的某工程相同,只有外墙保温贴面不同,其他部分均较为接近。类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面,每平方米建筑面积消耗量分别为:0.044m3、0.842m2,珍珠岩板153.1元/m3、水泥砂浆8.95元/m3;拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖,每平方米建筑面积消耗量分别为:0.08m3、0.82m2,加气混凝土185.48元/m3,贴釉面砖49.75元/m2.类似工程单方造价为620元/m2,其中,人工费、材料费、机械费、其他直接费、现场经费和间接费占单方造价比例分别为:11%、62%、6%、4%、5%和12%,拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为:2.01、1.06、1.92、1.02、1.01和0.87.问题:(1)应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。(2)若类似工程预算中,每平方米建筑面积主要资源消耗为:人工消耗5.08工日,钢材23.8kg,水泥205kg,原木0.05m2,铝合金门窗0.24m2,其他材料费为主材费的45%,机械费占定额直接费8%,拟建工程主要资源的现行预算价格分别为:人工30.60元/工日,钢材3.1元/kg,水泥0.35元/kg,原木1400元/m3,铝合金门窗平均350元/m2,拟建工程综合费率为20%,应用概率指标法,确定拟建工程的单位工程概算造价。

考题 拟建教学楼建筑面积为3000平方米,类似工程的建筑面积为3100平方米,预算造价3320000元。各种费用占预算造价的比重为:人工费6%;材料费55%;机械使用费6%;措施费3%;其他费用30%。各种修正系数为:人工费K1=1.02;材料费K2=1.05;机械使用费K3=0.99;措施费K4=1.04;其他费用K5=0.95。试用类似工程预算法编制概算。

考题 (2016年)某地拟建一工程,与其类似的已完工程单方工程造价为4500元/㎡,其中人、材料、施工机具使用费分别占工程造价的15%、55%和10%,拟建工程地区与类似工程地区人工、材料、施工机具使用费差异系数分别为1.05、1.03和0.98。假定以人、材、机费用之和为基数取费,综合费率为25%。用类似工程预算法计算的拟建工程造价指标为()元/㎡。A.3699.00 B.4590.75 C.4599.00 D.4623.75

考题 某地拟建一幢建筑面积为2500m2办公楼。已知建筑面积为2700m2的类似工程预算成本为216万元,其直接费占预算成本的80%。拟建工程和类似工程地区的直接费和间接费差异系数分别为1.2和1.1,利税率为10%,则利用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价为(  )万元。   A.246.4   B.259.6   C.287.4   D.302.8

考题 某地拟建一幢建筑面积为2500m2办公楼。已知建筑面积为2700m2的类似工程预算成本为216万元,其人、材、机、企业管理费占预算成本的比重分别为20%、50%、10%、15%。拟建工程和类似工程地区的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费之间的差异系数分别是1.1、1.2、1.3、1.15,综合费率为4%,则利用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价为(  )万元。A.233.48 B.252.2 C.287.4 D.302.8

考题 某企业拟建一条生产线,设计使用同规模标准化设计资料。类似工程的工程费用造价指标见表1.1.4,类似工程造价指标中主要材料价格表见表1.1.5。拟建工程当地现行市场价格信息价格及指数见表1.1.6。 问题 1.拟建工程与类似工程在外部建设条件有以下不同之处: (1)拟建工程生产所需黏土原料按外购考虑,不自建黏土矿山; (2)拟建工程石灰石矿采用2.5km皮带长廊输送,类似工程采用具有同样输送能力的 1.5km皮带长廊。 根据上述资料及内容分别计算调整类似工程造价指标中的建筑工程费、设备购置费和安装工程费。 2.类似工程造价指标中建筑工程费用所含的材料费、人工费、机械费、综合税费占建筑工程费用的比例分别为58.64%、14.58%、9.46%、17.32%。 根据已有资料和条件,在答题纸表1.1.7中计算建筑工程费用中的材料综合调整系数,计算拟建工程建筑工程费用。 3.行业部门测定的拟建工程设备购置费与类似工程设备购置费相比下降2.91%,拟建工程安装工程费与类似工程安装工程费相比增加8.91%。根据已有资料和条件,计算拟建工程设备购置费、安装工程费和工程费用。 (计算结果均保留两位小数。)

考题 某工程的分项工程材料费占直接工程费的比例为75%,该地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人、 料、 机费用合计的比例为60%, 根据综合单价法计价程序, 宜采用 ( )为计算基础计算含税造价。 A. 直接工程费 B. 人工费和机械费合计 C. 人工费 D. 材料费和机械费合计

考题 某企业拟建一条生产线,设计使用同规模标准化设计资料。类似工程的工程费用造价指标见表7-20,类似工程造价指标中主要材料价格见表7-21。拟建工程当地现行市场价格信息及指数见表7-22。 问题 1.拟建工程与类似工程在外部建设条件有以下不同之处:(1)拟建工程生产所需黏土原料按外购考虑,不自建黏土矿山; (2)拟建工程石灰石矿采用2.5km输送带长廊输送,类似工程采用具有同样输送能力的1.5km输送带长廊。 根据上述资料及内容分别计算调整类似工程造价指标中的建筑工程费、设备购置费和安装工程费。 2.类似工程造价指标中建筑工程费用所含的材料费、人工费、机械费、综合税费占建筑工程费用的比例分别为58.64%、14.58%、9.46%、17.32%。 根据已有资料和条件,计算建筑工程费用中的材料综合调整系数,计算拟建工程建筑工程费用。 3.行业部门测定的拟建工程设备购置费与类似工程设备购置费相比下降2.91%,拟建工程安装工程费与类似工程安装工程费相比增加8.91%。根据已有资料和条件,计算拟建工程设备购置费、安装工程费和工程费用。 (计算结果均保留两位小数)

考题 拟建教学楼建筑面积为3 000m2,类似工程的建筑面积为3 100m2,预算造价为3 320 000 元。各种费用占预算造价的比重为:人工费6%,材料费55%,机械使用费6%,措施费3%, 其他费用30%。各种修正系数为:人工费K1 =1.02,材料费K2=1.05,机械使用费K3 =0.99, 措施费K4 =1.04,其他费用K5 =0.95。 要求: 试用类似工程预算法编制概算。

考题 某拟建办公楼建筑面积4000㎡,类似工程建筑面积为3800㎡,预算造价4200000元。各种费用占预算造价的比重为:人工费6%;材料费55%;机械使用费6%;措施费3%;其他费用30%。已知各种价格差异系数为:人工费K1=1.03;材料费K2=1.06;机械使用费K3=0.99;措施费K4=1.05;其他费用K5=0.96。则用类似工程预算法编制概算为( )元。 A、4525840 B、3476580 C、4428790 D、4283000

考题 拟建砖混结构住宅工程4 000m2,结构形式与已建成的某工程相同,只有外墙保温贴面不同,其他部分均较为接近。类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面,每平方米建筑面 积消耗量分别为0.044m3、0. 842m2,珍珠岩板153. 1元/m3、水泥砂浆8. 95元/m3;拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖,每平方米建筑面积消耗量分别为0.08m3、0. 82m2,加气混 凝土 185.48元/m3,贴釉面砖49. 75元/m2,类似工程单方造价为620元/m2,其中,人工费、材料费、机械费、其他直接费、现场经费和间接费占单方造价比例分别为11%、62%、6%、 4%、5%和12%,拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为2.01、1.06、 1.92, 1.02、1.01 和 0.87。 要求: 1.应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。 2.若类似工程预算中,每平方米建筑面积主要资源消耗为:人工消耗5.08工日,钢材 23.8kg,水泥205kg,原木0.05m2,铝合金门窗0.24m2,其他材料费为主材费的45% ,机械费 占定额直接费8%,拟建工程主要资源的现行预算价格分别为:人工30. 60元/工日,钢材3.1 元/kg,水泥0.35元/kg,原木1 400元/m3,铝合金门窗平均350元/m2,拟建工程综合费率为20% ,应用概率指标法,确定拟建工程的单位工程概算造价。

考题 拟建砖混结构住宅工程3420m2,结构形式与已建成的某工程相同,只有外墙保温贴面不同,其他部分均较为接近。类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面,每平方米建筑面积消耗量分别为:0.044m3 、0.842m2,珍珠岩板153.1元/m3、水泥砂浆8.95元/m2;拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖,每平方米建筑面积消耗量分别为:0.08 m3、0.95 m2,加气混凝土现行价格185.48元/m3,贴釉面砖现行价格49.75元/m2。类似工程单方造价589元/m2,其中,人工费、材料费、机械费、措施费和间接费等费用占单方造价比例,分别为:11%、62%、6%、9%和12%,拟建工程与类似工程预算造价在这几方面的差异系数分别为:2.50、1.25、2.10、1.15和1.05,拟建工程除直接工程费以外的综合取费为20%。 1 、应用类似工程预算法确定拟建工程的土建单位工程概算造价。 2 、若类似工程预算中,每平方米建筑面积主要资源消耗为: 人工消耗5.08工日,钢材23.8kg,水泥205kg,原木0.05m3,铝合金门窗0.24m2,其他材料费为主材费45%,机械费占直接工程费8%,拟建工程主要资源的现行市场价分别为:人工40元/工日,钢材3.1元/kg,水泥0.35元/kg,原木1400元/m3,铝合金门窗平均350元/m2。试运用指标法,确定拟建工程的土建单位工程概算造价。

考题 某办公楼,建筑面积为4100m,试用类似工程预算编制概算。类似工程的建筑面积为4200m,预算造价6620000元,各种费用占预算造价的比重是:人工费6%;材料费55%;机械费6%;其他直接费3%;综合费30%.各种修正系数为:人工费K1=1.02;材料费K2=1.05;机械费K3= 0.99;其他直接费K4=1.04;综合费K5=0.95   (计算过程中所得中间结果费用保留两位小数,其余保留三位小数)

考题 某地拟建一幢建筑面积为 2500m2 办公楼。已知建筑面积为 2700m2 的类似工程预算成本为 216 万元,其人、材、机、企业管理费占预算成本的比重分别为 20%、50%、10%、20%。拟建工程和类似工程地区的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费之间的差异系数分别是 1.1、1.2、1.3、1.15,综合费率为 4%,则利用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价为( )万元。A.245.44 B.252.2 C.287.4 D.302.8

考题 某地拟建一工程,与其类似的已完工程单方工程造价为4500元/m2,其中人工、材料、施工机 具使用费分别占工程造价的15%、55%和10%,拟建工程地区与类似工程地区人工、材料、施工机具使用费差异系数分别为1.05、1.03和0.98。假定以人、材、机费用之和为基数取费,综合费率为25%.用类似工程预算法计算的拟建工程造价指标为()元/m2。A.3699.00 B.4590.75 C.4599.00 D.4623.75

考题 某地拟建一幢建筑面积为2500m2办公楼。已知建筑面积为2700m2的类似工程预算成本为216万元,其人、材、机、企业管理费占预算成本的比重分别为20%、50%、10%、20%。拟建工程和类似工程地区的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费之间的差异系数分别是1.1、1.2、1.3、1.15,假定以人、材、机、企业管理费之和为基数,综合费率为4%,则利用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价为( )万元。A.245.44 B.252.2 C.287.4 D.302.8

考题 某已建工程项目为框架结构,单方预算造价1200元/m,其中人工费占14%,材料费占65%,其他费用占24%。现拟建类似工程为框架剪力墙结构,与已建工程的人工、材料和其他费用的差异系数分别为1.3、1.1、0.7。则拟建工程的单方概算造价为()元/m。A、1256.3B、1303.5C、1278.0D、1716.0

考题 某已建工程项目为框架结构,单方预算造价1100元/平方米,其中人工费占15%,材料费占15%,其他费占35%,现在拟建类似项目为框架剪力墙结构,与已建工程的人工、材料和其他费用的差异系数分别为1.2、1.3、0.9。则拟建工程的单方概算造价为( )元/平方米。A、1716B、1256.3C、1402.5D、1360.5

考题 单选题某地拟建一工程,与其类似的已完工程单方工程造价为4500元/m2,其中人、材料、施工机具使用费分别占工程造价的15%、55%和10%,拟建工程地区与类似工程地区人工、材料、施工机具使用费差异系数分别为1.05、1.03和0.98。假定以人、材、机费用之和为基数取费,综合费率为25%。用类似工程预算法计算的拟建工程造价指标为()元/m2。A 3699.00B 4590.75C 4599.00D 4623.75

考题 问答题类似工程造价指标中建筑工程费用所含的材料费、人工费、机械费、综合税费占建筑工程费用的比例分别为58.64%、14.58%、9.46%、17.32%。 根据已有资料和条件,列表计算建筑工程费用中的材料综合调整系数,计算拟建工程建筑工程费用。

考题 问答题拟建办公楼建筑面积为3000平方米,类似工程的建筑面积为2800平方米,预算造价为3,200,000元。各种费用占预算成本的比重为:人工费15%,材料费60%,机械使用费18%,企业管理费7%;各种价格差异系数为:人工费K1=1.02,材料费K2=1.05,机械使用费K3=0.99,企业管理费K4=1.04。使用类似工程预算法编制概算。

考题 单选题新建一幢教学大楼,建筑面积为3200㎡,拟采用类似工程预算法编制概算。某技术条件与设计对象相类似的已完工程,建筑面积为2800㎡,预算成本 926800元,各种费用占预算成本的权重是:人工费8%、材料费61%、机械费10%、措施费6%、间接费9%、其他费6%。拟建工程地区与类似工程地区造价之间的差异系数为K1=1.03、K2=1.04、K3=0.98、K4=1.00、K5=0.96、K6=0.90。利税率为10%,则拟建工程的概算造价为( )元。A 369.63B 11828111C 11828161D 336.03

考题 单选题某地拟建一幢建筑面积为2500㎡办公楼。已知建筑面积为2700㎡的类似工程预算成本为216万元,其直接费占预算成本的80%。拟建工程和类似工程地区的直接费和间接费差异系数分别为1.2和1.1,利税率为10%,则利用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价为( )万元。A 246.4B 259.6C 287.4D 302.8

考题 单选题新建一幢教学大楼,建筑面积为3200m2,拟采用类似工程预算法编制概算。某技术条件与设计对象相类似的已完工程,建筑面积为2800m2,预算成本926800元,各种费用占预算成本的权重是:人工费8%、材料费61%、机械费10%、措施费6%、间接费9%、其他费6%。拟建工程地区与类似工程地区造价之间的差异系数为K1=1.03、K2=1.04、K3=0.98、K4=1.00、K5=0.96、K6=0.90。利税率为10%,则拟建工程的概算造价为( )元。A 369.63B 11828111C 11828161D 336.03