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甲为一房产开发商,乙为一苗圃经营商,甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是()

A. 甲对该房顶享有所有权,甲与乙的合同为有效合同

B. 甲对该房顶不享有所有权,甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权

C. 本案应按照相邻关系处理

D. 本案应按照建筑物区分所有权处理


参考答案

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考题 甲将自己的房屋出租与乙,在下列哪种情形下,乙不得主张优先购买房屋:A.甲将房屋出卖与不知情的丙,丙已经支付价款并入住B.甲通知乙欲出卖房屋,乙没有任何表示C.甲将房屋出卖与自己的姑姑D.甲欲将房屋出卖与与其住同一单元的丙

考题 甲物业管理公司未经业主同意,擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植,因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此,下列表述中正确的有( )。 A.甲物业管理公司对该房顶享有处分权,故有权将房顶出租给乙公司 B.甲物业管理公司对该房顶不享有所有权,其将房顶出租给乙公司侵犯了业主的共有权 C.甲物业管理公司出租房顶所获租金收人应当归业主共有 D.因乙公司在房顶种植花草浇水而与业主之问发生的纠纷应按相邻关系处理

考题 甲为一开发商,乙为一苗圃经营商,甲将已出卖的楼房的房顶租于乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是( )。A.甲对该房顶享有所有权,其与乙之间签订的合同为有效合同B.甲对该房顶不享有所有权,其将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权C.本案应按照相邻关系处理D.本案应按照区分所有处理E.本案应按照地役权关系处理

考题 甲物业管理公司未经业主同意,擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植,因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此,下列表述中正确的有( )。A. 甲物业管理公司对该房顶享有处分权,故有权将房顶出租给乙公司B. 甲物业管理公司对该房顶不享有所有权, 其将房顶出租给乙公司侵犯了业主的共有权。C. 甲物业管理公司出租房顶所获租金收入应当归业主共有D. 因乙公司在房顶种植花草浇水而与业主之间发生的纠纷应按相邻关系处理

考题 关于组织出卖人体器官罪,下列说法正确的是:()A:甲(15岁)为给母亲筹措手术费,在乙的劝说下,将自己的一个肾脏卖给乙。乙构成组织出卖人体器官罪 B:甲在乙醉酒睡着后,未经乙的同意,摘取了乙的一个肾脏。甲构成组织出卖人体器官罪 C:甲死后,医生乙在征得甲的父母同意的情况下,摘取了甲的人体器官用来医学研究。因为甲生前并未同意,乙构成组织出卖人体器官罪 D:患者甲(25岁)在生前表示愿意在死后将自己的器官捐献,但甲的亲属反对。在甲死亡后,乙摘取了甲的器官。乙不构成组织出卖人体器官罪

考题 甲委托乙出卖房产,而在合同期内,甲私自将房产出售与丙,此行为表示甲将不再履行与乙的合同,此时甲为()。A:履行不能 B:履行不当 C:预期违约 D:履行中断

考题 下列哪些合同不属于因显失公平而可撤销的合同?A.甲、乙约定:“若乙通过2014年司法考试,甲赠与乙价值75万元的‘特斯拉’汽车一辆。”B.甲、乙约定:“甲将一套房屋以30万元市价出卖给乙。”甲交付了房屋,但未办理过户登记。半年后,甲出卖给乙的房屋被拆迁,补偿费高达400万元。C.甲、乙约定:“甲将一iPhone6P以6500元出卖给乙,‘假一罚十’。”乙购买后发现该手机系旧iPhone5翻新的,请求甲赔偿65000元。D.乙约定:“为了报答乙的救命之恩,甲将价值400万元的房屋以30万元的价格出卖给乙。”

考题 6、下列哪些合同不属于因显失公平而可变更、可撤销的合同?A.甲、乙约定:“若乙通过2014年司法考试,甲赠与乙价值75万元的‘特斯拉’汽车一辆。B.甲、乙约定:“甲将一套房屋以30万元市价出卖给乙。”甲交付了房屋,但未办理过户登记。半年后,甲出卖给乙的房屋被拆迁,补偿费高达400万元C.甲、乙约定:“甲将一iPhone6P以6500元出卖给乙,.假一罚十’。”乙购买后发现该手机系旧iPhone5翻新的,请求甲赔偿65000元D.甲、乙约定:“为了报答乙的救命之恩,甲将价值400万元的房屋以30万元的价格出卖给乙