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由于业主的特殊要求使项目的建设工期缩短，承包人不能因此而要求工期索赔，业主也不会批准这种索赔。
参考答案
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考题
关于合同谈判中工期和维修期的说法，正确的有（）。
A、对于具有较多单项工程的建设项目工程，可在合同中明确允许分部位或分*提交业主验收
B、由于工程变更原因对工期产生不利影响时，应该给予承包人要求合理延长工期的权利
C、承包人只应该承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷
D、承包人不能用维修保函来代替业主扣留的保留金
E、业主和承包人应当根据项目情况、施工环境因素等商定适当的开工时间
考题
某工程建设项目的施工计划如图所示。在施工过程中,由于业主原因、不可抗力因素和承包人原因对各项工程的持续时间产生了一定的影响,其进度延误情况如表所示（正数为延长工作天数,负数为缩短工作天数）。网络计划的计划工期为84天。由于工作时间延误,网络计划的实际工期为92天,如图2所示。为此,承包人依据合同约定,就业主原因和不可抗力因素造成的延误提出延长合同工期18天,或至少按实际工期的延误延长合同工期8天。同时,承包人还就工期延误造成的经济损失提出费用索赔11.8万。
【问题】1、确定网络计划图1和图2的关键线路。
考题
某工程建设项目的施工计划如图所示。在施工过程中,由于业主原因、不可抗力因素和承包人原因对各项工程的持续时间产生了一定的影响,其进度延误情况如表所示（正数为延长工作天数,负数为缩短工作天数）。网络计划的计划工期为84天。由于工作时间延误,网络计划的实际工期为92天,如图2所示。为此,承包人依据合同约定,就业主原因和不可抗力因素造成的延误提出延长合同工期18天,或至少按实际工期的延误延长合同工期8天。同时,承包人还就工期延误造成的经济损失提出费用索赔11.8万。
【问题】4、假设不可抗力均为非业主风险,监理工程师应签证合理索赔金额是多少?
考题
某工程建设项目的施工计划如图所示。在施工过程中,由于业主原因、不可抗力因素和承包人原因对各项工程的持续时间产生了一定的影响,其进度延误情况如表所示（正数为延长工作天数,负数为缩短工作天数）。网络计划的计划工期为84天。由于工作时间延误,网络计划的实际工期为92天,如图2所示。为此,承包人依据合同约定,就业主原因和不可抗力因素造成的延误提出延长合同工期18天,或至少按实际工期的延误延长合同工期8天。同时,承包人还就工期延误造成的经济损失提出费用索赔11.8万。
【问题】3、监理工程师应签证延长合同工期几天?为什么?（用网络计划图表示）
考题
某工程建设项目的施工计划如图所示。在施工过程中,由于业主原因、不可抗力因素和承包人原因对各项工程的持续时间产生了一定的影响,其进度延误情况如表所示（正数为延长工作天数,负数为缩短工作天数）。网络计划的计划工期为84天。由于工作时间延误,网络计划的实际工期为92天,如图2所示。为此,承包人依据合同约定,就业主原因和不可抗力因素造成的延误提出延长合同工期18天,或至少按实际工期的延误延长合同工期8天。同时,承包人还就工期延误造成的经济损失提出费用索赔11.8万。
【问题】2、延长合同工期18天和按实际工程延长合同工期8天是否合理?为什么?
考题
根据《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程施工工期的管理办法》规定，施工过程中，因客观原因、设计变更等致使工期延误而不能满足使用要求时，发包人可以视未完工程情况向承包人提出缩短工期的要求。承包人无权拒绝发包人的要求。
考题
关于承包商提出的工期延长和工期延误的索赔，以下说法正确的是（）。A、由于业主的原因导致工期延长和延误时，承包商只能提出延长工期的要求B、由于业主的原因导致工期延长和延误时，承包商可以提出延长工期和补偿损失的要求C、由于不可抗力所造成的工期延长和延误时，承包商只能提出延长工期的要求D、由于业主雇用的其他承包商的原因导致工期延长和延误时，承包商只能提出延长工期的要求
考题
多选题关于合同谈判中工期和维修期的说法，正确的有（ ）。 *A对于具有较多单项工程的建设项目工程，可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收B由于工程变更原因对工期产生不利影响时，应该给予承包人要求合理延长工期的权利C承包人只应该承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷D承包人不能用维修保函来代替业主扣留的保留金E业主和承包人应当根据项目情况、施工环境因素等商定适当的开工时间
考题
判断题根据《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程施工工期的管理办法》规定，施工过程中，因客观原因、设计变更等致使工期延误而不能满足使用要求时，发包人可以视未完工程情况向承包人提出缩短工期的要求。承包人无权拒绝发包人的要求。A
对B
错
考题
多选题如果项目的资金不落实，就会由于资金短缺而（）A延长建设工期B缩短建设工期C加大建设成本D节约建设成本E可能造成更大的资金损失
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