2019年北京城乡规划师考试报名时间预计8、9月开始

发布时间：2019-01-03

根据往年北京城乡规划师考试报名时间预计，2019年北京城乡规划师考试报名工作预计将于2019年8、9月开始。我们将及时公布最新报名信息，敬请广大考生密切关注51题库考试学习网考试动态。

以下有关城市房地产管理的说法不正确的是( )。

A.房地产开发是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为
B.房地产交易包括房地产转让、抵押和房屋租赁
C.土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划
D.城市规划区內的集体所有土地使用权可直接有偿出让

答案：D

解析：

D项，城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。

中国的市制实行的是城区型与地域型相结合的行政区划建制模式，一般称为()市制。

A:综合型
B:广义性
C:狭义性
D:广域型

答案：D

解析：

市制兼具城市管理和区域管理的双重性。市既有自己的直属辖区——市区，又管辖了下级政区（县或乡镇）。因此，中国的市制实行的是城区型与地域型相结合的行政区划建制模式，一般称为广域型市制。

城市总体规划纲要的任务是( )。

A.提出重大基础设施和公共服务设施的发展目标
B.分析城市在区域发展中的地位和作用、经济和社会发展的目标
C.研究总体规划中的重大问题，提出解决方案并进行论证
D.确定生态环境、能源、自然和历史文化遗产保护等方面的综合目标和保护要求，提出空间管制原则

答案：C

解析：

编制城市总体规划应先编制总体规划纲要，作为指导总体规划编制的重要依据。城市总体规划纲要的任务是研究总体规划中的重大问题，提出解决方案并进行论证。经过审查的纲要也是总体规划成果审批的依据。

名镇和名村保护规划成果的组成包括( )

A.宪法
B.规划文本
C.政策
D.规划图纸
E.说明和基础资料汇编

答案：B,D,E

解析：

名镇和名村保护规划成果内容由规划文本、规划图纸和附件(包括规划说明和基础资料汇编)三部分组成。

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