2020房产估价师考试黑龙江学霸是怎样计划备考的?

发布时间:2020-01-17


黑龙江作为房地产人士必备的重要证书,房产估价师,是一种房地产执业资格,是担任房地产经理的前提条件。越来越多的考生参加房产估价师的考试,越来越多的人重视起它的作用和价值,那么2019年房产估价师的考试成绩已经查询结束了,那么相信很多同学已经进入到20年考试的备考阶段了,那么大家的备考方法都使用正确了吗,为了让大家不要盲目的浪费时间,今天51题库考试学习网就带领大家来房产估价师正确的备考方法。

一:坚定自己的信念,自己给自己信心

房产估价师考试复习进入最后的冲刺阶段时,时间比较紧迫,心情也会随之紧张。复习过的知识多了,大多数的同学反而会感觉到自己似乎还有很多很多的知识没有掌握好,脑子空白,很多知识点都没学会。这时候应该做一些积极的自我暗示,比如,我之前学习的很好,没问题的。树立信心,可以有效地消除对考试的紧张感和恐惧感。

二:自我调节心态,期望值要把握好

给自己确定一个目标,对自己提要求,本是好事,但大多数的同学已参加工作,平时学习的时间肯定会比较少,如果脱离了客观实际,则会适得其反。咱们应根据自己的实际情况来确定期望值。期望值不能定得过高,不要定高了,在考试时感觉总是达不到,就会产生焦虑心理,就会感到灰心丧气;期望值合适,考试时就容易感觉达到了,从而获得成功感,产生愉悦,增强信心。

三:端正的对待他人的评价和期望

大家过多考虑自己考好了会怎么样,考不好又会怎么样,就会在考试中患得患失,产生焦虑心理,使得思维因恐慌而变得混乱,造成容易的题目也做错了。因此,考试前不要太在意他人的评价和说法,要正面的对待其他人的期望。

以上三点内容就是51题库考试学习网带给大家的心得分享,2020年的房产估价师考试时间安排在10月,各位考生还有大半年的时间备考,希望以上的内容能够帮到你们。51题库考试学习网在这里预祝各位考生在今年的考试中取得优异的成绩!关于房产估价师考试的文章正在持续更新中,欢迎广大考生关注!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

建筑物区分所有权包括( )等。

A、按份共有所有权
B、专有部分所有权
C、共同关系成员权
D、共同部分持份权
E、长期使用租赁权
答案:B,C,D
解析:
考点:房地产权益的含义。区分所有权,是一种复合性的权利。包括专有部分的所有权、专有部分以外的共有部分的持份权、共同关系产生的成员权。典型例子:商品房的权利构成:套内建筑面积+分摊共有建筑面积,业主对整个小区的权利。

实施强制拆迁前( )天应通知被拆迁人。

A.7

B.10

C.15

D.30

正确答案:C
房屋拆迁管理部门申请强制拆迁,应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,动员被拆迁人自行搬走。

《物权法》规定,不动产登记机构应当履行的职责是( )。

A.查验申请人提供的权属证明
B.审查申请人提供的评估报告
C.以年检的形式进行重复登记
D.对被登记房屋进行实地查看
答案:A
解析:
本题考查的是不动产登记机构。选项B不得要求对不动产进行评估;选项C不得以年检等名义进行重复登记,选项D不是必经程序,有必要时可查看。

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