考生须知:贵州2020年房地产估价师考试考点设置

发布时间:2020-09-16


距离2020年贵州房地产估价师考试的时间越来越近了,各位考生知道贵州2020年房地产估价师考试的考点设置吗?如果不知道就跟着51题库考试学习网一起来看看吧!

一、考场设置

2020年度房地产估价师资格考试贵州考区考点均设在贵阳市,具体考点考场详见准考证。

二、考试时间及科目

20201017日至1018日。

1017日上午900-1130房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)。

1017日下午1400-1630房地产开发经营与管理(自备计算器)。

1018日上午900-1130房地产估价理论与方法(自备计算器)。

1018日下午1400-1630 房地产估价案例与分析(开卷、自备计算器)。

三、考试方式

()《房地产基本制度与政策》考试科目为客观题,以填涂答题卡的方式作答;《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两个考试科目为主、客观混合题,以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式作答;《房地产估价案例与分析》考试科目为主观题,在答题纸上作答。考试所需使用的钢笔、或签字笔、2B铅笔和橡皮由考生自备,草稿纸统一配发考后收回。

()《房地产估价案例与分析》科目为开卷考试,考生可携带纸质资料,仅限自用,不得与其他考生交换使用。

四、有关考试的新冠肺炎防疫要求

应试人员报名考试时应仔细阅读报名文件、报考须知、报考指南、温馨提示的相关内容及《贵州省2020年人事考试新冠肺炎疫情防控告知暨承诺书》,提前知悉告知事项和防疫要求,并按要求做好防控个人准备,考试过程中自觉接受考试工作人员管理,积极配合主办方顺利完成本次考试。

各科目开考前90分钟,考生即可开始接受检测进入考点,但不能进入考场。建议您尽早到达考点,在考点入场检测处,要提前调出当天本人“贵州健康码”绿码,做好入场扫码和体温检测准备。

五、违规违纪行为处理

应试人员发生违规违纪行为,将按照《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》(人社部第31号令)处理。

好了,以上就是贵州2020年房地产估价师考试考点设置的全部内容了,如果各位考生还有不明白的地方,可以进入51题库考试学习网咨询了解哦!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的是( )。

A.某标准厂房

B.某酒厂厂房

C.某待出让土地

D.某写字楼

正确答案:B
[答案] B
成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价,如学校、图书馆、体育场馆、医院、行政办公楼、军队营房、公园等公用、公益的房地产,以及化工厂、钢铁厂、发电厂、油田、码头、机场等有独特设计或只针对个别用户的特殊需要而开发建设的房地产。

为减少室内有害气体的影响,室内的通风系统和空调系统宜采用半封闭形式而不采用全封闭形式。

答案:对
解析:
室内来源的污染物主要来自建筑材料,尤其是装修装饰材料。建筑材料中的某些成分对室内环境质量有很大影响。例如,有些石材和砖中含有高本底的镭,镭可蜕变成放射性很强的氡,能引起肺癌。很多有机合成材料可向室内释放许多挥发性有机物,如甲醛、苯、甲苯、醚类、酯类等。这些污染物长期综合作用下,人会出现不良建筑物综合症、建筑物相关疾患等疾病。尤其是在装有空调系统的建筑物内,更容易使人出现某些不良反应及疾病。

王某申请个人住房抵押贷款,贷款行对其还款能力进行了考核。王某家庭月均收入6000元,月还款额为2000元,月物业管理费支出300元,王某还需每月偿付车贷500元,则王某还款能力符合要求。( )

正确答案:√
房产支出与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入,所有债务与收入比=(本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿付额)/月均收入。规定将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下,月所有债务支出与收入比控制在55%以下。王某的房产支出与收入比=(2000+300)/6000=38%<50%,此项符合要求,王某的所有债务与收入比=(2000+300+500)/6000=47%<55%,此项也符合要求,则王某还款能力符合要求。

一种产品价格上涨,就会引起另一种替代产品的需求( )。

A、减少
B、不变
C、增加
D、以上说法都不正确
答案:C
解析:
本题考查的是识别竞争者。一种产品价格上涨,就会引起另一种替代产品的需求增加。参见教材P123。


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