备考指南：考生应如何选择备考科目？

发布时间：2021-04-20

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2021年房产估价师的备考已经吹响了启程的号角。最近很多小伙伴都在询问关于如何选择备考科目?针对不同的考生人群，51题库考试学习网提出以下不同的建议，希望对2021年房产估价师考生有所帮助!

一、首次报考科目组合建议

对于首次参加房地产估价师考试的考生而言，学习的压力和难度可想而知，多数考生会考虑报两个科目：

(1)制度与政策以及经营与管理

制度与政策主要讲解的是房地产相关的制度与政策，因此与管理的联系不是特别密切。知识的覆盖面很广泛，这也是为经营与管理的学习奠定基础，我们要抓出重要考点，为后续课程的学习做铺垫。后续理论与方法的学习也会使用到经营与管理中学习的知识，因此我们需要考生将其中的知识点牢牢掌握。同时这两个科目也是案例的垫脚石，其中有很多基础知识在案例中经常用到，需要考生扎实掌握。

(2)制度与政策以及理论与方法

相关知识覆盖的知识面较广，对于理论与方法的学习具有一定的奠基作用，两科一起学习具有一定的相互促进作用。制度与政策和理论与方法的联系不密切，这两个科目都是案例学习的奠基石，扎实掌握这两个科目的知识有助于后续案例课程的学习。

(3)经营与管理以及理论与方法

经营与管理和理论与方法联系较为紧密，如经营与管理中的资金时间价值一章与理论与方法中收益法，有很多雷同的计算公式，同时这两个知识点又是计算题的高频考点，结合起来学习能够达到事倍功半的效果。

(4)理论与方法以及案例分析

理论与方法和案例的联系是最为紧密的，甚至是所有科目中联系最为紧密的两个科目，案例中指错题的考试必然涉及四大方法，熟练掌握理论与方法，尤其是四大方法的熟练掌握是案例学习的基础。

二、多次报考科目组合建议

多次考试的学生都有一个相同点便是：大部分人都掌握了一定的知识量，已经形成知识体系。对房地产估价师考试较为了解。对于这类考生人群来说，建议报考多门：

(1)报考三门

制度与政策、经营与管理、理论与方法：主要考虑到这三个科目都是基础性科目，而且相对于案例来说相对简单;建议保证三门基础性科目一次性通过，第二年专攻案例，一举拿下房地产估价师。

经营与管理、理论与方法和案例：主要考虑到经营与管理、理论与方法联系比较紧密，而且能共同促进案例的学习;优先保证经营与管理、理论与方法通过考试。

(2)报考全科

报考全科就不涉及最优组合的问题了，考生只要肯花时间、花精力，做好充分的准备，一次通过四科的可能性还是有的。

其实无论哪种报考计划，我们都要根据自身的实际出发。不论是首次报考还是多次报考，每个人的情况和自身条件也都是不尽相同的，有很多人就是因为分配不够合理，影响了自己的正常生活而没有坚持下来，因此大家一定要根据自己的情况安排自己的报考计划。

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下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

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