考生须知:2020年宁夏房产估价师考试成绩查询时间

发布时间:2020-09-07


各位要参加2020年宁夏房产估价师考试的小伙伴们注意啦!今天51题库考试学习网要给各位小伙伴分享2020年宁夏房产估价师考试的成绩查询时间,感兴趣的小伙伴赶快来看看哦!

一、成绩查询

考生可在考试过后两个月内,通过“中国房地产估价师”网站(网址:www.cirea.org.cn)或“中国房地产估价”微信公众号(微信号:CIREA- WX)查询考试合格标准和考试成绩。具体查询时间以官方通知为准。

二、房产估价师成绩有效期

房地产估价师执业资格证书终生有效。房地产估价师考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法,须在连续的两个考试年度内通过全部科目,方可取得房产估价师执业资格证书。例如,某考生2002年报名参加4门考试,其中有一门成绩不合格。该考生在2003年只需报名参加未合格的那一门考试。如该门考试成绩合格,则视该考生通过了全部考试。如成绩还不合格,其2002年的3门考试成绩不能滚动到2004年,2004年该考生需要重新报名参加4门考试。

三、考试方式

《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的方式作答;《房地产开发经营与管理》《房地产估价理论与方法》两个科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式作答;《房地产估价案例与分析》科目在答题纸上作答。考试所需使用的钢笔或签字笔、2B铅笔和橡皮,请参考人员自备;草稿纸由考试部门统一准备。

四、其他说明

1、考试结束后采用技术手段甄别为雷同试卷的考试答卷,按《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》(人社部令第31号)处理。

2、在考试过程中,考生若出现发热、咳嗽、咽痛、呼吸困难、呕吐、腹泻等异常状况,应立即向监考人员报告,按照防疫相关程序处置,经考点医务人员评估后具备继续完成考试条件的,可转移至备用考场考试,考试时间不补;对评估不具备继续完成考试条件的考生应及时送医就诊。

3、考生凡有虚假或不实承诺、隐瞒病史、隐瞒旅居史和接触史、自行服药隐瞒症状、瞒报漏报健康情况、逃避防疫措施的,一经发现,一律不得参加考试,造成一定影响和后果的,将依法依规追究相关责任。

好了,以上就是2020年宁夏房产估价师考试成绩查询时间的全部内容了,如果各位小伙伴还有不了解的地方,可以进入51题库考试学习网咨询了解哦!


下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。

(2017年真题) 政府在房地产市场中的主要职能有()。

A.制定市场规则
B.进行市场监管
C.确定土地利用条件
D.制定商品房价格
E.提供商业贷款
答案:A,B
解析:
本题考查的是房地产市场的参与者。政府及政府机构在参与房地产市场运行的过程中,既有制定规则的权力,又有监督、管理的职能,在有些方面还会提供有关服务。

某城市房管部门直管公房,产权证载用途为住宅,地处繁华商业区内,建筑面积为1 500m2,占地2900m2,土地使用权性质为划拨,房屋建于1955年,后经过两次大修,目前处于正常使用状态。现政府拟将该房地产出售,委托房地产估价机构评估其市场价值。经过调查了解,该区域内建筑容积率为3及以下的商业用途土地价格为2万元/m2,商品住宅销售均价为1.2万元/m2。据此,估价师拟定了以下两种估价思路:
1.以商品住宅销售均价为基础估价。
2.以商业用途土地价格为基础估价。
请问:
1.上述两种估价思路中哪种较合适?并说明理由。
2.针对你所选的估价思路,描述其估价技术路线。

答案:
解析:
1. (1)若转让后允许改变用途,则以商业用途土地价格为基础估价较合适,或若转让后不允许改变用途,则以住宅销售均价为基础估价较合适。
(2)理由:估价对象处于繁华商业区,根据最高最佳使用原则应以商业用途价格为基础估价。或估价对象证载用途为住宅,根据合法原则,应以住宅销售均价为基础估价。
2.估价技术路线:①选择估价方法;②方法运用中的具体处理;③确定估价结果。

商品房开发市场通常是典型的( )市场。

A、完全竞争
B、垄断竞争
C、寡头垄断
D、完全垄断
答案:B
解析:
考点:房地产市场结构。房地产市场具有明显的垄断竞争市场特征。在商品房存量市场中,竞争多于垄断,在商品房开发市场中,一般垄断多于竞争。

在下列( )情况下,可以提取住房公积金。

A.职工购买、建造、翻建自住住房

B.偿还购房贷款本息或支付高额房租

C.离、退休

D.户口迁出所在的市、县或者出境定居

E.丧失劳动能力或与单位终止劳动关系

正确答案:ACD

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