首次备考CFA考试无从下手？你需要知道这两点！

发布时间：2020-02-15

CFA特许金融分析师考试因含高含金量、就业前景好等等因素一直备受各位打算进入金融行业的小伙伴的关注，而且还有事实为证，拥有CFA考试证书，薪资也会更多，因此越来越多的小伙伴加入CFA考试备考大军中来。其中不乏初次备考，且零基础的小伙伴，那么，对于这些小伙伴来说，应该如何备考CFA考试呢？

自学or报班

备考CFA考试有两种途径，第一种是自学，虽然说可能花费较少，但是各位小伙伴自己所付出的时间和精力往往会比较多，毕竟CFA考试知识点较多，再加上如果是零基础的话，没有几个月时间是无法完成整本教材的复习的，各位小伙伴所付出的时间和精力又增多了。因此，零基础备考CFA考试是不建议自学的。

第二种的途径的话，就是报班学习了。报班学习对于零基础的小伙伴来说优势是比较大的，报班之后，你的备考学习时间会被合理的安排，可以跟着老师的讲解快速进入学习状态，遇到难题也可以随时询问，还有一点就是老师们会比较好的告诉你知识点脉络，会让你比较清楚的掌握CFA考试知识点。因此，零基础的小伙伴备考CFA考试的话，最好还是报班系统学习，会比自己自学更有优势。

备考方法

①及时巩固

零基础备考CFA考试的小伙伴，一定要注意学完一章节一定要注重总结！每次听完课或结束一轮学习后就复习一轮，一定要及时巩固，整理自己的学习笔记，找出自己不懂的或者模糊不清的地方，做好标记，再去询问，而且还要定期回炉再复习，一定要搞清楚知识点。

②多刷题

备考过程中必不可少的就是刷题了，这也是各位小伙伴必须要做到的一点。建议各位小伙伴最好是真题实战+模拟考试，考试就是做题，看书和做题是完全不同的感觉，用做习题来巩固自己的知识。

各位小伙伴在进行做题的时候，其实就做到了一个巩固知识点的效果，可以反复锤炼知识，将知识从表面转为实际应用，提高自己答题的准确度和速度。而且还有利于各位零基础的小伙伴提前适应考试，提高自己的考试能力！

以上就是关于零基础备考CFA考试的一些建议了，当然，如果各位小伙伴有更加适合自己的学习方法的话，是可以运用到备考中去哦！虽然说零基础备考CFA考试或存在着一定的难度，但是只要各位小伙伴坚持到底，找准方向，合理备考，相信一切的难题都会迎刃而解。

下面小编为大家准备了 特许金融分析师(CFA) 的相关考题，供大家学习参考。

张浩认为金融资产投资风险过高，准备年初将手头的闲置资金100万元投资购买一套商品房用于出租，预计每年租金收入36 000元，年初收取，5年后出售用于儿子的出国留学费用。如果房价成长率为8%，购买时需要支付税费共计8万元，每年末维护费用3 000元，售房时支付税费约为房价的15%，则房产投资的年报酬率为( )(答案取最接近值)。

A.6.03%

B.5.84%

C.5.51%

D.6.08%

答案：A
解析：购房时房价与税费共计108万元，并收取第1年房租3.6万元，则CF0=-104.4万元;1~4年年末，收取租金并进行房屋的维护，则CFj =3.6-0.3=3.3万元，Nj=4;5年末，进行最后一次维护并售房，缴纳相关税费，则CFj=100×(1+8%)^5×(1-15%)-0.3=124.59万元;IRR=6.03%。

洪女士是从事餐饮服务的个体工商户，每月营业额在5,000元左右。对于该类个体工商户，其营业税起征点为月营业额5,000元。已知服务业的营业税税率为5%，当地城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收率为3%。李女士每月节税点的营业额为( )。

A.5,540元

B.5,458元

C.5,376元

D.5,291元

答案：D
解析：X-X×5.5%=4,999.99，X=5,290.99元。

小安本科毕业后找到一份工作，同时被某大学研究生院录取。就读研究生学费、生活费及放弃工作的机会成本在研究生毕业时合计18万元。研究生毕业后其年薪可比本科毕业年薪高1.8万元。若薪资差异固定，研究生毕业后可工作35年，则攻读硕士研究生的年投资报酬率为( )。

A.9.60%

B.16.59%

C.26.66%

D.12.37%

答案：A
解析：期末模式，-18 PV，1.8 PMT，35 n，0 FV，i=9.5951%。

以下关于各应税所得项目的判断中，正确的是( )。

A.宋先生从任职单位取得劳动分红3,000元，属于劳务报酬所得

B.赵小姐将所著散文集的手稿拍卖取得50,000元，属于稿酬所得

C.个体工商户韩先生每月给自己发的工资4,000元，属于工资薪金所得

D.郭女士将自家的土地租借给他人使用取得收入2,000元/月，属于财产租赁所得

答案：D
解析：A-工资薪金所得，B-特许权使用费，C-个体工商户生产经营所得。

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