CFA考试即将来临:你的时间还充足吗?

发布时间:2019-03-30


CFA即将在六月份面临考试,不少考生都很恐慌,可能临近考试复习的项目还有一大半没开始,也有可能是复习完了在刷题阶段彷徨,该如何掌握这最后是一周的时间成为大多数考生心中的难题。

1.要掌控好情绪

最近热剧《都挺好》里面的苏明玉其实最强的一点是,任何时候出了任何问题都能先保持情绪稳定、头脑清晰与理性处理。

而有的人事情一多就开始抓狂、事情一紧急就开始瞎忙,这都不行。一旦有了情绪上的波动或抵触或畏惧的心理,本来简单的事情都做不好了。更有些小事儿虽然不重要可是堆积起来,当下在情绪上仿佛就过不去了,会有一团乱麻的感觉。

那么,深吸几口气,整理一下思路再去做。

我们知道学习是一件需要极高专注度的事情,而除了专职学习的朋友们,还有在职党、辣妈派以及各种自称为“XX的智慧生物们也在这条战线上拼搏。大家每天需要面对的杂事可不是一件两件,多了,大脑一定会罢工,所以你会心慌、抓狂甚至崩溃。但是冷静想想或者过一段时间再看,你一定会发现所有的事情,都不会像你当初想的那么好,也不会那么坏

其实考CFA的小伙伴们是非常幸运的。因为这个过程可以给你一种另类的经验。那就是——每天事情怎么这么多!做也做不完……OK,这就对了!因为这证明你确实在完成CFA协会对一个持证人的所有考验。很多人会抱怨这个考试多么没人性,但这也是含金量的体现。

它要求的不仅仅是懂得多少金融知识,而是可以控制好自己的情绪、条理清晰地去完成应该做的事情。不能无视时间也不能做时间的奴隶,这样的品质不单单是在CFA考试期间,在我们的一生中都极其重要。

2.懂得时间管理与取舍

时间可以是一个个严谨的匣子,如果你不做好每个匣子里面放什么的规划,那你就只能被时间牵着鼻子往前赶,或者只能在风雨中独自凌乱了……

那么,你口中的事情多到底是心理放不下的多,还是真的需要做的事情多呢?

强迫症或者完美主义的小伙伴们,想把每件事都做到最好是不切实际的。把握住自己一段时间的主要目标,不能什么都想要。哪个都惦记着就往往会浪费时间做一些没有意义的事情。无欲则刚是一种境界,不是教大家不努力争取,而是事事求全责备,只会半途而废。

很多时候我们会有一种自己是超人的错觉,觉得好像什么事情都想一段时间内都做完。可是事后却发现,要是这一天有完成的事情,哪怕只做好了一件就已经很好,甚至一生只做好一件事就可以说是一个成功的人了。先放过自己,期许不要太高,从踏踏实实完成一件事情做起,也许会带来更大的惊喜与满足感哦。

所以,一天重要的事情最好不要超过三件。就像李开复说过的:用宽广的胸怀接受那些暂时不能改变的事情,多关注那些你能够改变的吧。

3.分清主次、排好优先级

整理出真正需要做的事件清单之后,接下来就是排出重要事紧急事了。《高效能人士的七个习惯》一书指出人的惯性是先做最紧急的事,但这么做会导致一些重要的事被荒废掉,所以就需要认清楚哪些是重要的,哪些是紧急的,哪些兼而有之。

4.提高自控能力与计划执行力

有了具体做哪些事情的规划,就要遵照Todo list去做才不会前功尽弃。具体来讲,就是控制好自己马上开始行动,并且还必须有行动的边界,不去招惹别的事情。

在六月的CFA考试里如何利用好这最后的十一周很关键,希望各位小伙伴们更能竭尽所力,去成为更加美好的自己。


下面小编为大家准备了 特许金融分析师(CFA) 的相关考题,供大家学习参考。

下列会造成住房供给曲线向右移动的是()。

A.房地产开发商可以以更便宜的价格获得土地

B.居民收入大幅提高

C.房地产开发商预期未来房价将大涨,大量囤积土地

D.中央银行出台政策挤压房地产开发商资金链

答案:A
解析:A,建房成本下降,在同样价格下房地产商愿意供给更多住房,供给曲线向右移动。B,居民收入提高,需求增加,会影响住房价格上扬(商品自身价格发生变化),进而促使房地产商多建住房,供给量虽然增加,但供给曲线并没有移动。C,房地产商大量囤积土地,会造成当前住房供给减少,供给曲线向左移动。D,资金链绷紧意味着房地产商成本上升,会减少供给,供给曲线向左移动。

王永利年初负债3万元,并打算三年后结婚,届时需要一次性支出约15万元。为了在三年内还清负债,又能顺利结婚,王永利应该月存多少钱( )。(假设年投资报酬率、贷款利率均为8.0%)

A.7,640元

B.7,441元

C.5,760元

D.4,640元

答案:D
解析:根据题意:3gn,8gi,3PV,15FV,PMT=-0.46405万元。

张浩认为金融资产投资风险过高,准备年初将手头的闲置资金100万元投资购买一套商品房用于出租,预计每年租金收入36 000元,年初收取,5年后出售用于儿子的出国留学费用。如果房价成长率为8%,购买时需要支付税费共计8万元,每年末维护费用3 000元,售房时支付税费约为房价的15%,则房产投资的年报酬率为( )(答案取最接近值)。

A.6.03%

B.5.84%

C.5.51%

D.6.08%

答案:A
解析:购房时房价与税费共计108万元,并收取第1年房租3.6万元,则CF0=-104.4万元;1~4年年末,收取租金并进行房屋的维护,则CFj =3.6-0.3=3.3万元,Nj=4;5年末,进行最后一次维护并售房,缴纳相关税费,则CFj=100×(1+8%)^5×(1-15%)-0.3=124.59万元;IRR=6.03%。

以下属于结构性冲突的是()。

A.理财师小许推荐自己的同学为客户提供保险服务

B.理财师小林推荐客户购买自己代理的基金产品

C.理财师小张在客户委托其卖掉名下房产时,自己买下该房产

D.理财师小马在客户咨询企业税务筹划问题时,向其推荐了朋友的税务师事务所

答案:C
解析:结构性冲突会在一个人同时担任两个具有冲突性的角色时出现(一人分饰两角)。如,金融理财师在其客户希望出售资产的时候,作为买家买下该资产。情景性冲突则会在一个人具有自己的私利时出现。如,金融理财师在推荐金融产品时,偏向于推荐为自己带来更多佣金的产品。

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