资产评估考试中的成本法怎么理解?
发布时间:2021-04-15
资产评估考试中的成本法怎么理解?
最佳答案
成木法也称重置成本法,是从待评估资产在评估基准日的复原重置成本或更新重置成本中扣减其各项价值损耗,确定资产价值的方法。其基本公式为:
现行市价(评佑价值)=重里成本一有形损耗一无形损耗=重I成本一有形损耗一功能性贬值一经济性贬值
成本法的资料是历史资料,受时间的限制不大。收益法则是通过估算未来预期收益来评估资产价值。
成本法,是以重置成本作为资产评估的计价尺度。
下面小编为大家准备了 注册资产评估师 的相关考题,供大家学习参考。
设备购置费的计算公式为( )。
A.设备购置费=设备原价+工器具生产家具购置费
B.设备购置费=设备原价
C.设备购置费=设备原价+设备运输装卸费
D.设备购置费=设备原价+设备运杂费
正确答案:D
工业用地土地使用权出让的最高年限是( )
A.70年
B.60年
C.50年
D.40年
正确答案:C
采用工程量清单计价法时,分部分项工程综合单价中不包括( )
A.招标人自行采购材料的价款
B.不同条件下施工增加的管理费
C.风险金
D.材料价差
正确答案:A
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