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甲、乙、丙将共同拥有的房屋租给丁，之后，甲欲将其共有份额出卖，（ ）。
A.乙享有优先购买权
B.丙不享有优先购买权
C.丁享有优先购买权
D.乙不享有优先购买权
A.乙享有优先购买权
B.丙不享有优先购买权
C.丁享有优先购买权
D.乙不享有优先购买权
参考答案
参考解析
解析：【精解】在共有人的优先购买权和承租人的优先购买权并存时，共有人的优先购买权优先，故选A项。
更多 “甲、乙、丙将共同拥有的房屋租给丁，之后，甲欲将其共有份额出卖，（ ）。 A.乙享有优先购买权 B.丙不享有优先购买权 C.丁享有优先购买权 D.乙不享有优先购买权” 相关考题
考题
下列属于必要共同诉讼的是( )A．甲将房屋分别租给了乙和丙，乙丙都没有按时支付房租，甲对乙和丙提起诉讼，要求支付房租B．甲乙按份共有一套房屋，甲经乙同意将房屋租给丙，丙未按期支付房租，甲乙向丙提起诉讼C．甲乙按份共有一套房屋，经双方协商，甲将属于自己的房间租给丙，乙将属于自己的房间租给丁，丙和丁未按时支付房租，甲乙提起诉讼D．甲乙合租丙的房屋，未按期缴纳缴纳房租，丙对甲乙提起诉讼，要求支付房租E．甲将与乙共有房屋出租给丙，丙在居住过程中擅自改造了房屋格局，且丙到期未支付房租，甲起诉丙要求其支付房租，乙起诉丙要求其对改造房屋造成的损失承担赔偿责任
考题
甲和乙共有4间房屋，租给丙开办一商店。现乙为担保对丁所负的债务，将其对上述4间房屋中的共有份额抵押给戊，该抵押已得到甲同意，并在通知丙后在房屋管理局作了登记。下列表述中正确的是：（ ）A．在房屋抵押后，甲、乙与丙间的租赁合同继续有效B．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果甲与丙都愿意购买时，甲有优先购买权C．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果甲与丙都愿意购买时，丙有优先购买权D．在房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止
考题
甲、乙、丙、丁四人共同出资50万元在位于县城南部的某商业区购买了一套房屋，其中甲出资5万元、乙出资10万元、丙出资l5万元、丁出资20万元，但四人并未约定各自享有的份额。年底，县政府通过了新的城市规划方案，决定将该商业区迁至县城的北部。新方案公布后，位于该商业区内的房屋价格迅速下跌。为了避免更大的损失，丙提议将房屋出卖。在甲、乙、丙、丁四人无特别约定的情况下，下列说法正确的是？（ ）A．经甲、乙、丙、丁四人一致同意，始得出卖该房屋B．只要甲、乙、丙、丁四人中任意三人同意即可出卖该房屋C．如果丙、丁二人同意，即便甲、乙反对也可以出卖该房屋D．如果甲、乙、丙三人同意，即便丁反对也可以出卖该房屋
考题
甲和乙共有房屋3间，出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述3间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局做了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是：()A.房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则乙享有优先购买权C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止，丙只能与该共有份额的购买者和乙另订租赁合同D.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则丙享有优先购买权
考题
甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的？A．乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权B．乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权C．乙、丙、丁都有优先购买权D．丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权
考题
甲和乙共同出资购买了一间房并将其出租给丙。在租赁期间，乙欲转让自己的共有份额。现甲和丙都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁？（ ）A．在同等条件下由乙决定出卖给谁B．在同等条件下由丙优先购买C．在同等条件下由甲优先购买D．根据甲与丙的实际情况，视双方实际需要程度确定由谁购买
考题
甲将自己的房屋出租与乙，在下列哪种情形下，乙不得主张优先购买房屋：A．甲将房屋出卖与不知情的丙，丙已经支付价款并入住B．甲通知乙欲出卖房屋，乙没有任何表示C．甲将房屋出卖与自己的姑姑D．甲欲将房屋出卖与与其住同一单元的丙
考题
甲、乙、丙三人共有一套房屋，甲有50%份额，乙有30%份额，丙有20%分额，这套房屋租赁给丁期间，甲欲转让其份额，乙、丙、丁均主张优先购买权。该优先购买权应由（ ）。A．丁行使B．乙、丙行使C．丁、乙抓阉决定D．甲决定
考题
甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额，则下列说法正确的是（ ）。A．乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权B．乙、丙有优先购买权，丙无优先购买权C．乙、丙、丁都有优先购买权D．丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权
考题
甲、乙、丙共同出资购买一处房屋，，共有份额为5：3：2。三人约定房屋轮流居住。在乙居住期间，窗户玻璃掉下将行人丁砸伤。下列关于该案责任承担的表述正确的有( )。A．丁有权请求甲、乙、丙按共有份额比例承担赔偿责任B．丁有权请求丙承担全部赔偿责任C．丁有权请求乙承担全部赔偿责任D．丁有权请求甲、乙、丙承担连带赔偿责任
考题
l05.甲、乙、丙三人共有一套房屋，甲有50％份额，乙有30％份额，丙有20％分额，这套房屋租赁给丁期间，甲欲转让其份额，乙、丙、丁均主张优先购买权。该优先购买权应由A.]行使B．乙、丙行使C．丁、乙抓阄决定D．甲决定
考题
甲和乙共同出资购买了一间房并将其出租给丙。在租赁期间，乙欲转让自己的共有份额。现甲和丙都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁？()A:在同等条件下由甲优先购买
B:在同等条件下由丙优先购买
C:根据甲与丙的实际情况，视双方实际需要程度确定由谁购买
D:在同等条件下由乙决定出卖给谁
考题
甲、乙、丙三人共同出资购买一辆汽车，各自份额比例为6:3:1。因不堪负担，乙提出将车出卖给丁，丙表示同意，甲表示反对。为此引起纠纷。三人事先并没有约定。对此，下列表述不正确的是：()A:乙、丙有权将车出卖给丁，理由是表示同意的人数已占共有人的三分之二
B:乙、丙有权将车出卖给丁，理由是表示同意为三人增加了财产利益
C:乙、丙无权将车出卖给丁，理由是表示同意的份额未达共有份额的三分之二
D:乙、丙无权将车出卖给丁，理由是必须全体共有人同意
考题
甲、乙、丙共有一套房屋，出租给丁居住，后甲因急需用钱，拟将其份额作价7万元转让给戊。对此，乙表示不购买，丙、丁均表示愿意购买，但仅愿意出价6万元。对此，下列表述正确的是：()A:甲应将此份额转让给丙
B:甲应将此份额转让给丁
C:甲可将其份额转让给戊
D:甲应将其份额转让给丙和丁
考题
甲、乙、丙共同共有一套房屋，需经重大修缮后出卖给丁。根据《物权法》，在共有人没有特别约定的情况下，下列关于该房屋的重大修缮和出卖的说法，正确的是（ ）。
A.出卖房屋应当经甲、乙、丙2/3以上同意
B.出卖房屋应当经甲、乙、丙过半数同意
C.甲、乙、丙都有权独自决定对房屋的重大修缮
D.对房屋的重大修缮应当经甲、乙、丙一致同意
考题
甲、乙、丙共同共有一套房屋，需经重大修缮后出卖给丁。根据《物权法》，在共有人没有特别约定的情况下，下列关于该房屋的重大修缮和出卖的说法，正确的是（ ）。A、出卖房屋应当经甲、乙、丙2/3以上同意
B、出卖房屋应当经甲、乙、丙过半数同意
C、甲、乙、丙都有权独自决定对房屋的重大修缮
D、对房屋的重大修缮应当经甲、乙、丙一致同意
考题
甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是（）。A、房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效B、房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同随之终止C、由于房屋是共有的，所以不得抵押D、在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止E、在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙和第三人愿意以同一价格购买，则应卖给乙
考题
甲、乙、丙三人共有一套房屋，甲有50％份额，乙有30％份额，丙有20％分额，这套房屋租赁给丁期间，甲欲转让其份额，乙、丙、丁均主张优先购买权。该优先购买权应由（ ）。A、丁行使B、乙、丙行使C、丁、乙抓阉决定D、甲决定
考题
甲、乙、丙共有房屋一套，甲欲以4000元的价格转让自己的份额，丙表示不买，甲未通知乙转让之事。3个月后，丁愿意购买，甲接受了丁的购房款，此时，丙、乙均要求以同一价格购买甲的份额，甲父也要购买，甲的份额应当转让给（）。A、乙与丙B、丁C、乙D、甲父
考题
甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是（）。A、房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效B、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给乙C、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给丙D、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止E、房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止
考题
多选题甲、乙、丙共同出资购买一处房屋，共有份额为5:3:2。三人约定房屋轮流居住。在乙居住期间，窗户玻璃掉下将行人丁砸伤。下列关于该案责任承担的表述正确的有（ ）。[2007年真题]A丁有权请求甲、乙、丙按共有份额比例承担赔偿责任B丁有权请求丙承担全部赔偿责任C丁有权请求乙承担全部赔偿责任D丁有权请求甲、乙、丙承担连带赔偿责任
考题
单选题甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列表述是正确的是（ ）。A
乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权B
乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权C
乙、丙、丁都有优先购买权D
丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权
考题
单选题甲、乙、丙共有房屋一套，甲欲以4000元的价格转让自己的份额，丙表示不买，甲未通知乙转让之事。3个月后，丁愿意购买，甲接受了丁的购房款，此时，丙、乙均要求以同一价格购买甲的份额，甲父也要购买，甲的份额应当转让给（）。A
乙与丙B
丁C
乙D
甲父
考题
单选题甲、乙按20%和80%的份额共有一间房屋，二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意将房屋转租给丁，现甲欲与转让自己的份额，则下列表述正确的是（）。A
乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权B
乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权C
乙、丙、丁都有优先购买权D
丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权
考题
多选题甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是（）。A房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效B在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给乙C在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则应卖给丙D在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止E房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止
考题
多选题甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是（）。A房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效B房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同随之终止C由于房屋是共有的，所以不得抵押D在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止E在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙和第三人愿意以同一价格购买，则应卖给乙
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