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下列有关建筑物主体结构设计使用年限的表述中，哪项是错误的？( )
A.建筑物主体结构的设计使用年限应根据有关现行标准执行
B.建筑物主体结构的耐久性和设计使用年限的含义是等同的
C.若建设单位提出高于现行标准确定的设计使用年限的要求，也可按建设单位的要求确定
D.在设计使用年限内，结构和结构构件在正常维护条件下，应能保持其使用功能而不需要进行大修加固
B.建筑物主体结构的耐久性和设计使用年限的含义是等同的
C.若建设单位提出高于现行标准确定的设计使用年限的要求，也可按建设单位的要求确定
D.在设计使用年限内，结构和结构构件在正常维护条件下，应能保持其使用功能而不需要进行大修加固
参考答案
参考解析
解析：(1)《混凝土结构设计规范》规定：第2.1.19条设计使用年限设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。第3.1.7条在设计使用年限内，结构和结构构件在正常维护条件下应能保持其使用功能，而不需进行大修加固。(2)设计使用年限应按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》确定。若建设单位提出更高要求，也可按建设单位的要求确定。建筑耐久年限通常指房屋能按其设计功能正常使用的年限。(3)《民用建筑设计通则》第1.0.4条规定，以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级：一级耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑；二级耐久年限为50～100年，适用于一般性建筑；三级耐久年限为25～50年，适用于次要的建筑；四级耐久年限为15年以下，适用于临时性建筑。
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考题
下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是( )。A．建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限B．当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当C．若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限D．在评估中所指使用年限为实际使用年限
考题
下列关于民用建筑合理使用年限的描述，错误的是：( )A.主要指建筑主体结构设计使用年限
B.根据《建筑结构可靠度设计统一标准》，将设计使用年限分为四类
C.建筑主要部件和材料的使用年限应与其一致
D.根据工程项目的建筑等级、重要性来确定
考题
以下关于永久性水工建筑物中闸门合理使用年限的说法，正确的是（ ）。A. 1 级永久性水工建筑物中闸门合理使用年限应为100 年
B. 2 级永久性水工建筑物中闸门合理使用年限应为50 年
C. 3 级永久性水工建筑物中闸门合理使用年限应为30 年
D. 4 级永久性水工建筑物中闸门合理使用年限应为25 年
E. 5 级永久性水工建筑物中闸门合理使用年限应为15 年
考题
下列说法错误的有()。A.土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时， 收益期应为土地使用权剩余年限或者建筑物剩余年限
B. 土地使用权剩余年限与建筑物剩余年限一致时， 应按照孰短原则确定收益期， 对超过收益期的土地使用权或者建筑物应给予残留价值考虑
C. 如果评估的是承租人的权益价值， 收益期应为剩余租赁期限
D. 运用收益法评估投资性房地产时， 应当根据建筑物的剩余经济寿命年限与土地使用权剩余使用年限等参数， 及有关法律、法规的规定， 合理确定收益期限
E. 如果评估的是承租人的权益价值， 收益期应为租赁期限
考题
下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是（ ）。
A、在评估中所指使用年限为实际使用年限
B、当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当
C、若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限
D、建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限
考题
下列关于结构设计使用年限的说法中，正确的有( )。A.特别重要的建筑结构的设计使用年限为150年
B.临时性结构的设计使用年限是10年
C.易于替换的结构构件的设计使用年限是15年
D.普通房屋和构筑物的设计使用年限是50年
E.纪念性建筑的设计使用年限为100年
考题
下列关于工程合理使用年限的说法，错误的是（）。A.工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限
B.与《建筑法》中的“建筑物合理寿命年限”概念一致
C.与《合同法》中的“工程合理使用期限”概念一致
D.等同于工程的保修年限
考题
关于工程合理使用年限，下列说法正确的是( )。A.工程的地基基础能保证在正常情况下安全使用的年限
B.主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限
C.与《建筑法》中的“建筑物合理寿命年限”概念一致
D.与《合同法》中的“工程合理使用期限”概念一致
E.等同于工程的保修年限
考题
下列关于工程合理使用年限的说法，错误的是()A、工程的地基基础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年限B、与《建筑法》中的“建筑物合理寿命年限”概念一致C、与《合同法》中的“工程合理使用期限”概念一致D、等同于工程的保修年限
考题
应当根据（）确定投资性房地产的收益期限。A、土地使用权剩余使用年限B、合同规定的租期C、建筑物的剩余经济寿命年限D、建筑物的剩余经济寿命年限与土地使用权剩余使用年限等参数，及有关法律、法规的规定
考题
下列关于政府会计主体应当在附注中披露与无形资产有关的信息表述错误的是（）。A、各类无形资产的期初和期末账面余额、累计摊销额B、以名义金额计量的资产名称、数量等情况，以及以名义金额计量理由的说明C、使用年限不确定的无形资产无需披露D、使用年限有限的无形资产，其使用年限的估计情况
考题
单选题下列关于政府会计主体应当在附注中披露与无形资产有关的信息表述错误的是（）。A
各类无形资产的期初和期末账面余额、累计摊销额B
以名义金额计量的资产名称、数量等情况，以及以名义金额计量理由的说明C
使用年限不确定的无形资产无需披露D
使用年限有限的无形资产，其使用年限的估计情况
考题
单选题价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时，若建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按（ ）计算折旧。A
土地使用权年限B
建筑物耐用年限C
土地使用权年限与建筑物耐用年限二者平均值D
建筑物尚可使用年限
考题
单选题下列有关建筑物的成新率，说法错误的是（ ）。A
在价格鉴证操作实务中，房屋建筑成新率的评定主要采用使用指数法B
建筑物的成新率是反映价格鉴证对象的鉴证基准日价值与其全新状态重置价值的比率C
建筑物的成新率的大小直接影响价格鉴证值的大小D
建筑物成新率的计算公式是：建筑物尚可使用年限占建筑物已使用年限和建筑物尚可使用年限之和的百分率
考题
多选题价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时，下列说法正确的有（ ）。[2007年真题]A建筑物耐用年限应从建筑物竣工验收合格之日起计B建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算折旧C建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算折旧D建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按建筑物耐用年限计算折旧E建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时，应按建筑物己使用年限加土地使用权剩余年限计算折旧
考题
单选题采用年限法求取建筑物折旧时，建筑物有关概念使用合理的是（）。A
已使用年限、耐用年限、残值率B
有效年龄、预期经济寿命、残值率C
已使用年限、预期经济寿命、残值率D
有效年龄、耐用年龄、残值率
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