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（请给出正确答案）
单选题
某住宅在竣工交付使用后，由于区域地震造成墙体裂缝，则修复费用应由（）承担。
A
设计单位
B
施工单位
C
产权人
D
建设单位
参考答案
参考解析
解析：
在保修期内，发生地震，此为不可抗力影响，施工单位不承担保修责任，应由房屋所有权人承担责任。故C为正确选项。
更多 “单选题某住宅在竣工交付使用后，由于区域地震造成墙体裂缝，则修复费用应由（）承担。A 设计单位B 施工单位C 产权人D 建设单位” 相关考题
考题
下列关于学生公寓内承重墙体裂缝的修复和费用支出的说法中，正确的为（ ）。A.由大学另行委托其它建筑公司修复，修复费用由大学承担B.由大学另行委托其它建筑公司修复，修复费用由大学从原建筑公司的保修全中扣除C.由建筑公司负责修复，修复费用由大学承担D.由建筑公司负责修复，修复费用由建筑公司承担
考题
某市花园小区6号楼为5层砖混结构住宅楼，设计采用混凝土小型砌块砌筑，墙体交汇处和转角处加混凝土构造柱，施工过程中发现部分墙体出现裂缝，经处理后继续施工，竣工验收合格后，交付使用。业主入住后，装修时发现墙体空心，经核实，原来设计混凝土构造柱的地方只放置了少量钢筋，没有浇筑混凝土。最后经法定检测机构采用超声波检测法检测后，统计发现大约有75%墙体中未按设计要求设置构造柱，只在1层部分墙体中有构造柱，造成了重大的质量隐患。问题：(1)该砖混结构住宅楼工程质量验收的基本要求是什么?(2)该工程有裂缝的墙体应如何验收?(3)该工程已交付使用，施工单位是否需要对此承担责任?为什么?
考题
“建筑工程一切险”承担保险责任的范围包括（ ）。
A、水泥存在质量问题引起更换的费用
B、由于风暴造成工程所有人使用的部分工程
C、由于地面下沉引起基础部分的损失
D、发生火灾后的修复费用
E、发生地震后的修复费用
考题
某住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。
上述质量问题中，应由施工单位承担全部或部分维修费用的为（ ）。A.1
B.2
C.3
D.4
考题
某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：①住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；②原有外墙和屋面渗水；③原有房顶粉刷出现细小裂缝；④原有给水管道爆裂。
根据以上资料，回答下列问题：
上述质量问题中，应由施工单位承担全部或部分维修费用的为（ ）。
A.①
B.②
C.③
D.④
考题
某商业写字楼工程竣工交付后，其地下车库汽车坡道挡土墙因倾斜而部分坍塌，后经鉴定确认由于设计高厚比不符合要求造成的，则()。A.应由施工单位承担维修责任
B.应由建设单位负责维修，再向设计单位索赔
C.应由设计单位负责维修
D.应由施工单位负责维修，再通过建设单位向设计单位索赔
考题
某小区工程在验收时，发现屋面楼板出现裂缝，后经鉴定确认由于设计混凝土配筋不符合要求造成的，则( )。A.应由施工单位承担维修责任，施工单位维修后，向设计单位索赔
B.应由建设单位负责维修，再向设计单位索赔
C.应由设计单位负责维修和承担费用
D.应由施工单位负责维修，再通过建设单位向设计单位索赔
考题
工程经建设单位组织验收合格后投入使用，2年后外墙出现裂缝，经查是由于设计缺陷造成的，则下列说法正确的是（ ）。2014
A.施工单位维修，建设单位直接承担费用
B.建设单位维修并承担费用
C.施工单位维修并承担费用
D.施工单位维修，设计单位直接承担费用
考题
某承包人承揽一住宅小区建设项目，现已按合同约定通过竣工验收。在缺陷责任期内，发包人在使用该工程中发现部分厨房存在漏水现象，则（）。A、应由承包人承担修复和查验的费用B、应由发包人承担修复和查验的费用C、发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期延长不超过1年D、监理人和承包人应共同查清缺陷和损坏的原因，所需费用根据缺陷和损坏原因处理
考题
单选题某承包人承揽一住宅小区建设项目，现已按合同约定通过竣工验收。在缺陷责任期内，发包人在使用该工程中发现部分厨房存在漏水现象，则（）。A
应由承包人承担修复和查验的费用B
应由发包人承担修复和查验的费用C
发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期延长不超过1年D
监理人和承包人应共同查清缺陷和损坏的原因，所需费用根据缺陷和损坏原因处理
考题
多选题不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（ ）。A应由建设单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用B应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修和养护费用C应由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用D根据物业服务合同约定,应由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备维修和养护费用E应由业主承担的住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造费用
考题
多选题根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201，关于保修期内修复费用承担的说法，正确的有( )。A因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复并承担修复的费用B因发包人使用不当造成工程的损坏，承包人应当无条件负责修复，发包人承担修复费用C因工程的施工缺陷造成的人身伤害和财产损失，应由发包人承担责任D因工程的损坏造成的人身伤害和财产损失，应由承包人承担责任E因发包人使用不当造成工程的缺陷，可以委托承包人修复，发包人承担修复费用并支付合理利润
考题
单选题某工程项目保修期内发现存在因施工原因造成的质量缺陷，监理单位出具了鉴定结论。由于承包人不能在合理时间内修复则维修费用应由（）承担。A
发包人B
监理单位C
承包人D
发包人和承包人共同
考题
多选题2004年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁;大学可预付工程款(合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清;交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3～5层的内承重墙墙体裂缝较多要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害都与大学要求建筑工公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。
根据题意，回答案下列问题：
下列关于学生公寓内承重墙体裂缝的修复和费用支出的说法中，正确的为（ ）。A由大学另行委托其它建筑公司修复，修复费用由大学承担B由大学另行委托其它建筑公司修复，修复费用由大学从原建筑公司的保修全中扣除C由建筑公司负责修复，修复费用由大学承担D由建筑公司负责修复，修复费用由建筑公司承担
考题
单选题某商业写字楼工程竣工交付后，其地下车库汽车坡道挡土墙因倾斜而部分坍塌，后经鉴定确认由于设计高厚比不符合要求造成的，则（）。A
应由施工单位承担维修责任B
应由建设单位负责维修，再向设计单位索赔C
应由设计单位负责维修D
应由施工单位负责维修，再通过建设单位向设计单位索赔
考题
单选题工程建设单位组织验收合格后投入使用，2年后外墙出现裂缝，经查是由于设计缺陷造成的，则下列说法正确的是（ ）。A
施工单位维修，建设单位直接承担费用B
建设单位维修并承担费用C
施工单位维修并承担费用D
施工单位维修，设计单位直接承担费用
考题
多选题“建筑工程一切险”承担保险责任的范围包括（）。A水泥存在质量问题引起更换的费用B由于风暴造成工程所有人使用的部分工程C由于地面下沉引起基础部分的损失D发生火灾后的修复费用E发生地震后的修复费用
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